文|小昕
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谁能想到，当年豪言说出“1个亿的小目标”的王健林，沦落到变卖家产。
近年来，与万达有关的新闻，都离不开“抛售”二字。
为了还清6000亿外债，卖房、卖万达广场、卖酒店...简直是自断其臂！
可不料，这才刚还清外债，王健林就又有大麻烦。
这次，他会走上潘石屹的老路吗？
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三次登顶首富近日，再看王健林曝光的照片，肉眼可见整个人瘦了一大圈，也没当年的意气风发。
这几年，他属实过得有点糟心了。
遥想当年，王健林可是三次荣登了中国首富。
随口一说，就是“一个亿的小目标”。
可就是在这过去的8年，王健林的商业帝国，却在逐步的崩塌。
在2016年之前，万达的商业分布可是遍布全世界的各个角落。
在国内有万达广场、万达影院、万达地产、万达酒店等等。
民间流传着“哪里有万达，哪里就是市中心”。
而在国外呢，万达同样是非常豪横。
王健林以26亿美金收购了美国第二大院线AMC；
35亿收购了美国的传奇影业。
也就是在2013年、2015年、2016年，坐上了首富宝座。
而且还以287亿的身价，超过了李嘉诚成了华人首富。
看着确实非常辉煌，但一则媒体报道却撕开了王健林的遮羞布。
据媒体说，当时的万达已经负债4000多个亿了。
消息一出，顿时引起了轰动，这王健林到底是首富，还是首负呢？
面对舆论，王健林做出了澄清。
他表示万达确实有4000亿的负债，但是它也有6000亿的收益。
之所以有这么多的负债，是因为万达也有它的房地产项目。
横向对比碧桂园的负债率86%、恒大负债率120%，万达的负债率仅有70%。
这样来看，万达的负债率不算高。
王健林也是豪横的发言：“万达真不缺钱！”
可不料，王健林却棋差一招，彻底将万达推向了深渊！
棋差一招2016年，王健林觉得万达的估值被港股市场严重低估了。
而且相对于A股来说，港股的流通性就比较差了。
所以他主动申请从港交所退市。
于是，王健林决定将所有的股票都买走。
在完成私有化收购之后，转战大A。
不过，这笔钱王健林没打算自己出，而是几个好哥们凑一凑。
在当时，万达的实力凑出来300亿，那是轻轻松松。
王健林也不觉得这是在借钱，而是给大家一个发财的机会。
他还承诺了如果在2018年，不能成功上市的话，他会自掏腰包拿出本金。
并且给大家按照年化10%的利率，发利息。
这样的条件，对于任何一个投资人来说，可真是稳赚不赔。
可计划赶不上变化，意外还是出现了。
2017年，顺风顺水十几年的房地产行业，迎来寒冬。
针对房产市场的管控政策，更加严格和完善了。
证监会因为房地产行业具有高负债性，所以对房企上市有了更加严格的审核机制。
所以，在政策和审核双收紧之下，万达上市就成了难题。
同一年，王健林还做出了不同寻常的操作。
他将旗下的13个文旅项目打包出售给了融创。
紧接着，76个酒店也被王健林打包出售了，大伙都蒙了。
但其实，王健林这一步走对了。
如果没有他的果断，或许现在就如同恒大一样。
也是这一步，让王健林将6000亿的外债，顺利的化解了。
之后，王健林的资产就大幅度缩水。
可他当初承诺的上市，也惨遭滑铁卢。
王健林很讲诚信，既然当初做出了承诺，那就得做到。
于是，他将自己的股权变卖，拿到了340个亿。
屋漏偏逢连雨夜，2018年到2020年的万达，生存很是艰难。
由于口罩原因，万达的很多产业都受到了波及。
尤其是当初26亿收购的美国院线AMC，陷入了经营困境。
无奈之下，只能宣布关闭全球1000家影院。
最后兜兜转转，王健林拿到手的也只有2亿。
还有一个传奇影业，也被打包出售了。
而同时期，王健林也在继续搞投资项目。
可惜陆陆续续都失败了。
但这些小项目还无伤大雅，重点是房地产。
所以王健林想要在A股上市，基本上无望了。
既然A股走不通，那就去接着回到香港吧。
王健林成立了新的公司珠海万达商馆，准备重新上市。
这个珠海万达商馆成立时，王健林拉来了很多投资。
其中咱们比较熟悉的腾讯、阿里、碧桂园都融资了，一共22家机构。
获得了380亿元的融资。
可不料，当初退出的果断，现在再想进来，却特别难。
在港交所王健林是处处碰壁，最终失败了。
也就是说，王健林欠下300多亿还没还，又增加了400亿。
而他手里能够打包出售的资产，也真是所剩不多了。
就在王健林山穷水尽之际，太盟投资集团（PAG）愿意继续投资。
太盟投资集团拉来了几个投资商，一起给王健林投资了600亿。
但是呢，这个时候王健林已经不是最大股权拥有者了。
他只占了40%，而那几个投资商一共占了60%。
王健林之前欠下的300亿，他还得偿还，所以还在不停的抛售万达广场。
基本上能卖的都卖了，终于把账还的差不多了。
结果，王健林的新麻烦却又来了。
股权冻结从商业帝国开始坍塌，王健林做了很事情。
基本上能出售的，都出售了。
而就在今年的3月25日，北京万达文化产业集团又新增了一条股权冻结信息。
被执行人为大连万达集团，冻结股权为80亿元。
根据显示，北京万达文化集团成立于2012年9月，注册资本是80亿元。
大连万达集团对其持股比例为100%。
这就意味着法院这次将其持有的全部股权进行了冻结。
新的麻烦，又出现了。
当初为了缓解债务压力，万达开始向新资产模式转型。
短短两年，就合计卖出了近20个万达广场项目。
尤其是2025年，刚过去一个多月，就有 5座万达广场被出售。
这不禁惹人担忧，王健林会不会走上老路呢？
不卖国说起潘石屹，当年也是跟王健林不相上下的老对手了。
潘石屹的SOHO中国，是非常有名气的房地产。
靠着在一线城市核心地段，打造地标性的SOHO写字楼，吸引无数企业。
而且，SOHO中国的房地产，在北京最有名气。
王健林和潘石屹都是有名的房地产商。
但潘石屹早就开启了“卖卖卖”的模式。
当年，潘石屹积累了大量的财富后，就开始调整方向，转向了轻资产运营。
在经历了大量的抛售后，潘石屹就退出了房地产开发。
也有不少传闻，潘石屹正试图通过海外信托转移资产。
尤其是给哈佛大学捐助了1500万美元，引起了巨大的争议。
所以，王健林的这番操作，就给人感觉他在走潘石屹的老路。
可事实并不是这样。
潘石屹做出的争议事件，特别多，深陷于丑闻之中，多次传出了他负债的消息。
而潘石屹面对这些问题，是毅然决然的选择退休、卸任。
但反观万达并非如此。
每一个决策和计划，都是王健林在不停的努力。
而且出事之后，王健林并没有扔下负债，直接套现走人。
王健林一直在公司项目的一线之中，试图挽救万达。
在困境中，王健林宁可舍弃最大股东身份，也想让公司起死回生。
这也是面对采访时，主持人问他是否会像某些商人一样，卷款溜走，套现跑路。
王健林能够理直气壮的回答：“我不会套现走的。”
王健林也确实没有不遵守诺言。
事实上，王健林为何到现在，还坚定着不动摇，是因为他出生在军人的家庭。
王健林的父亲是优秀的军官，而他自己本身也当过兵。
在这种家庭出生的王思聪，也非常根正苗红。
万达深陷负债风波，王思聪的房子车子也在卖出，填补债务危机。
而当记者问道王思聪此事时，他停止了腰板回到：
“我们家卖房卖车，就是不会把责任甩给社会，不卖国。”
所以，同样是不断抛售资产，王健林是挺直了腰板，在救自己的心血。
和潘石屹走的路，始终是不同的。
结语商场上的事情，谁也无法预料。
但就看王健林的人品和商业头脑，希望他能够重新站起来。
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信息来源极目新闻2025-03-24：王健林80亿元股权被全部冻结！
新浪财经2024-12-24：70岁的王健林跟61岁的孙宏斌为了95亿闹翻了？
