整个3月，凭借着“金三”的力量，成都各区二手成交量继续走高，但价格却......
今天老斯带大家来看看，2025年3月的成都二手房房价地图！
3月，大成都网签成交了25355套二手房，套均面积94㎡：
总成交量环比2月上涨44.5%，同比去年3月上涨35%！
总体来看，3月成交量大幅超过1-2月，且因为去年3月属于春节刚收假不久，同比也有较大涨幅，最高的甚至涨超363%！
成交量起来了，那成都各区域和各板块的房价情况又如何呢？
★备注：成都全城成交总量统计的是大成都所有区市县，即住建局公开数据；下述全城成交价格统计的是一二圈层房价数据；板块入选条件为成交量≥2套。因为2024年2月全月处于春节假期，成交影响较大，导致今年2月同比成交量涨幅十分巨大。
3月，成都房价地图出炉
价格企稳
据好好选房平台监控数据显示：
3月，大成都二手房成交均价15932元/㎡，环比下跌仅0.03%，同比下跌1.87%。
总体来看，量价关系上呈现出“量涨价稳”的趋势，除了成交量继续上涨，且不少区域价格环比开始回暖！
3月，仅有锦江区、高新西区实现了同比、环比均价双双上涨！
涨幅上：
环比上月，13个区域，有8个区域有所上涨。
其中，环比涨幅最高是高新西，成交均价较2月上涨4.19%；同比涨幅最高的是高新西，成交均价较去年上涨7.17%。
跌幅上：
从成交均价跌幅来看，不少区域同比的价格均继续回调。
其中，环比跌幅最高是青羊，成交均价较2月回调2.09%；同比跌幅最高的是新都，较去年3月回调9.09%。
3月，高新区房价地图
高新区3月一共成交了867套二手房，成交均价20347元/㎡，成交均价环比下降0.21%，同比下降2.76%。
重点板块房价地图如下：
高新区下属21个板块：
3月成交均价最高的是金融城板块：36690元/㎡；
3月成交均价最低的是芳草板块：12630元/㎡。
其中大源南、中和、芳草、紫荆这4个板块的成交均价环比、同比均为上涨，最高涨幅19.68%。
其中远大、东苑、新北、神仙树、大源安置房、衣冠庙、市一医院、天府长城这8个版块，成交均价同比、环比均为下跌，最高跌幅13.59%。
3月，锦江区房价地图
锦江区3月一共成交了854套二手房，成交均价18784元/㎡，成交均价环比上涨1.96%，同比上涨0.15%。
重点板块房价地图如下：
锦江区下属17个板块：
3月成交均价最高的是攀成钢：29067元/㎡；
3月成交均价最低的是莲花板块：12144元/㎡。
其中东湖、三官堂、沙河堡、川师、静居寺、琉璃厂、水碾河、九眼桥，这8个板块的成交均价环比、同比均为上涨，最高涨幅15.9%。
其中仅卓锦城、合江亭这2个版块，成交均价同比、环比均为下跌，最高跌幅17.02%。
3月，青羊区房价地图
青羊区3月一共成交了1051套二手房，成交均价17269元/㎡，成交均价环比下跌2.09%，同比下跌3.97%。
重点板块房价地图如下：
青羊区下属16个板块：
3月成交均价最高的是宽窄巷子板块：22838元/㎡；
3月成交均价最低的是草市街板块：11570元/㎡。
其中西南财大、草堂、府南新区这3个板块的成交均价环比、同比均为上涨，最高涨幅11.16%。
其中外金沙、优品道、外光华、万家湾、金沙、贝森、宽窄巷子这7个版块，成交均价同比、环比均为下跌，最高跌幅11.43%。
3月，天府新区房价地图
天府新区3月一共成交了729套二手房，成交均价15445元/㎡，成交均价环比上涨2.64%，同比下跌4.95%。
重点板块房价地图如下：
天府新区下属9个板块：
3月成交均价最高的是麓湖湖区板块：24934元/㎡；
3月成交均价最低的是雅居乐板块：11387元/㎡。
其中，仅麓山板块成交均价环比、同比均为上涨，最高涨幅15%。
其中，麓湖湖区、南湖这2个版块，成交均价同比、环比均为下跌，最高跌幅11%。
3月，武侯区房价地图
武侯区3月一共成交了860套二手房，成交均价15124元/㎡，成交均价环比下跌0.34%，同比上涨1.36%。
重点板块房价地图如下：
武侯区下属21个板块：
3月成交均价最高的是新双楠板块：21288元/㎡；
3月成交均价最低的是双楠板块：12057元/㎡。
其中川大、华西、红牌楼这3个板块的成交均价环比、同比均为上涨，最高涨幅11.9%。
其中武侯立交、簇桥、丽都、五大花园、新双楠这5个版块，成交均价同比、环比均为下跌，最高跌幅8.92%。
3月，成华区房价地图
成华区3月一共成交了1101套二手房，成交均价14872元/㎡，成交均价环比上涨0.47%，同比下跌0.58%。
重点板块房价地图如下：
成华区下属15个板块：
3月成交均价最高的是万象城板块：19215元/㎡；
3月成交均价最低的是猛追湾板块：11530元/㎡。
其中理工大、东郊记忆、驷马桥、动物园这4个板块的成交均价环比、同比均为上涨，最高涨幅14.85%。
其中成渝立交、建设路、李家沱、万年场这4个版块，成交均价同比、环比均为下跌，最高跌幅20.45%。
3月，金牛区房价地图
金牛区3月一共成交了989套二手房，成交均价13057元/㎡，成交均价环比上涨0.62%，同比下跌1.12%。
重点板块房价地图如下：
金牛区下属20个板块；
3月成交均价最高的是国宾板块：15751元/㎡；
3月成交均价最低的是沙湾板块：10748元/㎡。
其中金牛万达、西南交大、通惠门、石人小区、抚琴这5个板块的成交均价环比、同比均为上涨，最高涨幅28.7%。
其中茶店子、五块石、花照壁、高家庄、一品天下、马鞍路、国宾这7个版块，成交均价同比、环比均为下跌，最高跌幅13.5%。
3月，二圈层房价地图
二圈层5＋1区（双流、龙泉、温江、新都、郫都、高新西），3月份的情况也很类似：
成交量同比、环比均大幅上涨；但成交价格同比去年大幅下跌，环比部分有所上涨。
二圈层各区下属板块的详细成交量、成交均价和成交总价中位数信息我们放在了后台。
大家若对该数据兴趣，可关注公众号“好好选房”并回复关键词【二圈层】即可自动获取详细表格。
具体来看各区的重点板块。
双流区，3月成交均价12849元/㎡，环比上涨0.44%，同比下跌5.44%。
下属8个板块仅有牧马山板块均价同比、环比双双上涨，环比上涨11%！
重点板块房价地图如下：
龙泉驿，3月成交均价10196元/㎡，环比上涨1.41%，同比下跌7.65%。
下属7个板块无板块均价同比、环比双双上涨。
龙泉驿城区、航天、十陵这三个板块，双价下跌，最高跌幅11.02%
重点板块房价地图如下：
郫都区，3月成交均价10012元/㎡，环比上涨3.3%，同比下跌0.61%。
下属6个板块，仅橡树湾成交均价同比、环比上涨，最高涨幅12.64%。
重点板块房价地图如下：
新都区，3月成交均价9135元/㎡，环比下跌1.19%，同比下跌9.09%。
下属5个板块无成交均价同比、环比上涨板块。
重点板块房价地图如下：
温江区，2月成交均价9687元/㎡，环比下跌0.56%，同比下跌6.39%。
下属8个板块无成交均价同比、环比双涨板块。
重点板块房价地图如下：
高新西区，2月成交均价11932元/㎡，环比下跌4.19%，同比上涨7.17%。
下属2个板块仅高新西板块成交均价同比、环比双涨，最高涨幅2.55%。
重点板块房价地图如下：
需要注意的是，房价地图中，我们仅展示了重点板块的成交均价环比及同比涨跌幅情况，且只保留了成交套数≥2套的板块。
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