武汉楼市的小阳春来了。

武汉楼市在这个小阳春里面，采取的以价换量还是挺成功的。

武汉楼市的新房成交量在1月到3月里面，新房备案达到了25142套，住宅达到了18833套，这个成交量还不错了，毕竟是第一季度的。

而武汉楼市的二手房相对来说就不如武汉的新房了，整体还是在降价走量。

武汉楼市的二手房从1月到4月里面，武汉的武昌区房价从1.8万跌至1.7万，东湖高新房价从1.5万跌至1.4万，硚口房价从1.2万跌至1.1万，江岸区房价从1.7万跌至1.6万，以及等等的。

我们还是可以看到，武汉楼市的大部分二手房还是在那降价走量的。

彭叔觉得武汉楼市的二手房在那降价走量，也是没办法。

武汉楼市的新房卖的越好，就越是争抢武汉楼市的二手房购房者，而且现在武汉楼市的新房里面，卖的最好的普遍是第四代住宅，或者是类第四代住宅，这么下去，其他的武汉开发商看到四代宅这么好卖，他们后面也都是会普遍把自己的房子盖成四代宅的。

武汉楼市的第四代住宅新房数量越多，武汉楼市的二手房就越被动了。