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江北新区怎么样才能发展起来？经常遇到读者朋友咨询这个问题。

以前F哥就总结过，一个板块想要发展起来，需要三业：分别是产业、学业和商业。

任何一个新区要想成功发展，最重要的要素就是产业。

有了产业就有工作岗位，就会吸引人口聚集，这是很朴素的道理。

几百公里之外的上海，就有一个最好的例子，中国最强的新区：浦东新区。

浦东新区一直坚持以产业为抓手，发展至今30多年，已经形成了相当完备的产业集群。

包括不限于金融产业、生物制药、集成电路、航空航天等高科技高“薪”技术产业。

正是有了这些产业，浦东才吸引到全国的精英人才聚集和天量的资金。

产业越来越兴旺，经济越来越发达，房子也越来越贵。

一举摘掉了“浦西一张床，不要浦东一套房”的帽子。

过去对浦东爱理不理，现在已经高攀不起。

南京的江北新区，其实对标的正是上海浦东。

上海浦西浦东只隔着一条黄浦江，南京江南江北，只间隔一条长江。

南京江北新区目前主要的产业，生物制药、集成电路，也是在对标浦东。

江北新区一直心心念要打造的金融中心，要说不是对标上海，恐怕大家也不相信。

但是浦东陆家嘴是全国的金融中心，而南京江北新区的核中核，则比较遗憾。

这些年下来，核中核的金融中心一直没有什么大进展。

现在看，江北新区金融中心基本是出师未捷身先X的状态了。

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去年南京新上任的周红波书记，把调研的第一站就放在了江北新区。

视察江北新区中央商务区总部大厦时，周书记俯瞰新区核心区的建设进展，当时就强调：

“规划科学是最大的效益，规划失误是最大的浪费。”

F哥看到这篇新闻报道，当时就隐隐感到，江核的规划要进行调整了。

因为江北新区核中核不能总是放空的状态，金融中心建不起来了，那就要找别的产业把这里填起来。

时间来到3月上旬，江北新区核中核有了大动作，新规划了“新一代工业软件科学园”，另一个是“新质生产力示范中心”。（具体情况见文章134亿战略大转向！南京江北新区迎来“第三次创业”，狠狠打响翻身仗）

而到了3月下旬，更大的规划动作来了。

中共南京江北新区工作委员会与南京江北新区管理委员会共同发布《扬子江产业科技创新试验区建设方案》

这份文件，标题一共16个字，其中的字眼无疑是“产业”二字。

仔细阅读了这个方案之后，F哥发现，也确实如此。

整个方案囊括了整个江北新区正在聚焦的产业以及未来的产业发展方向。

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扬子江产业科技创新试验区，空间布局"一港、一园、四基地、八街区"。

一港一园

一港 ：产业科技创新枢纽港

位于南京北站，整体结构分为南北两块。

南边科创，北边会展，中间就是南京北站。

这个布局很难不让人联想到上海虹桥的规划布局，也是交通枢纽+会展的规划，非常成功。

一园 ：工业软件科学园

工业软件科学园的位置就在江北新区核心区。

四基地：集成电路基地 、生命健康基地 、新材料基地 、智能装备基地

八街区：南京大学创新街区、东南大学创新街区、南京航空航天大学创新街区、南京农业大学创新街区、中国药科大学创新街区、南京信息工程大学创新街区、南京工业大学创新街区、江苏省产业技术研究院成果转化集聚区

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江北新区未来主要聚焦六大领域产业。

1、集成电路产业，2、生命健康产业，3、新材料产业，4、智能装备产业，5、空天科技产业，6、氢能与储能产业。

把这六大产业的核心方向和技术目标都做成思维导图。

1、集成电路产业：

2、生命健康产业

3、新材料产业

4、智能装备产业

5、空天科技产业

6、氢能与储能产业

这六大产业就是扬子江产业科技创新试验区建设方案对产业的规划建设方向。

都是技术密集型、资金密集型的高科技产业，会吸引大量的高素质人才，带来大量的高薪就业岗位。

到江北就业的人多了，还用担心房子没人买，土地卖不掉么？

当然了，产业发展不是一朝一夕的事情，大家需要保持一定的耐心。

不过这次规划产业，其中大多数都是在江北新区有了一定发展基础，不是从无到有的产业，更不是空中楼阁。

比如集成芯片，南京江北就有台积电。

未来有了更多资源、政策的倾斜，相信未来发展速度不会慢。

未来这些产业也不一定能够全部成功发展出来，有的会一飞冲天，有的可能一败涂地。

发展的过程中，必然会出现试错成本，这就是创新试验区存在的意义。

但是只要坚定方向，其中一定会有产业能成功跑出来。

成功的产业越来越多，江北新区的产业越来越兴旺，从量变到质变，江北新区就是南京的浦东。

曾经对江北新区爱理不理的，到那个时候就要高攀不起了。

来源：南京F哥