执行异议第115期：唯一住房执行难题：生存保障与债权实现的司法平衡术——以上海、浙江法院执行实务为例引言：生存权与债权的
在处理执行异议及房地产开发企业担保权益问题时，需结合相关法律规定及司法实践进行如下分析：一、案外人依据另案生效裁判提出执
关于被拆迁人基于拆迁补偿安置协议对房屋享有的权益能否排除强制执行的问题，结合现行法律规定及司法实践，可作如下专业分析：一
关于案外人虚构租赁关系规避执行的问题，结合现行法律规定和司法实践，可作如下专业分析：一、法律规制体系1. 《民事诉讼法》
关于机动车等特殊动产转让纠纷中善意第三人认定问题，结合民法典及司法解释规定，可作如下专业分析：一、法律规范体系1. 《民
关于网络司法拍卖情形下"执行程序终结前"的认定问题，根据现行法律规定和司法实践，可以作如下专业分析：一、
一、核心法律问题在因财产保全引发的执行异议之诉中，如何界定“诉讼争议标的以外的财产”？当申请保全人已在前案中对标的物主张
一、核心法律问题当抵押不动产上存在租赁权主张时，如何判断该租赁权是否真实存在并足以对抗抵押权？争议焦点：租赁权的设立时间
根据相关法律规定及司法实践，在执行程序中追加被执行人需严格遵循法定原则，原则上不允许连续追加股东的股东为被执行人。以下是
一、核心法律问题原执行异议因异议人无法证明其利害关系或案外人主体资格被驳回，后因基础事实发生重大变化（如新证据证明主体资
一、核心法律问题挂靠人借用被挂靠人银行账户收取工程款，当该账户被法院冻结时，挂靠人能否以其对账户内资金的权利主张排除强制
在执行异议之诉中，买受人基于违法交付所形成的占有是否能够排除法院的强制执行，需结合法律规定和司法实践综合分析。根据相关法
一、夫妻共同债务的法律界定根据《中华人民共和国民法典》第1064条：1. 共同债务：夫妻双方共同签名或事后追认的债务，以
一、法律依据与裁判规则1. 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条非消费者购房人主张排
一、法律依据1. 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条非消费者购房人（非为保障基本居
在购房过程中，许多上海业主都曾遭遇过开发商精心设计的“广告陷阱”——精美的楼书、华丽的样板房、销售人员的口头承诺，最终却
在民事执行程序中，当申请执行人以公司股东存在出资不实、抽逃出资或财产混同为由要求追加股东为被执行人时，司法审计是查明事实
在风险代理模式中，当事人执行不到款项的风险确实部分转移至律师，但受法律规范、合同约定及案件性质等多重因素限制。根据最新规
当被执行人为企业法人时，其债权受偿顺序需根据是否进入破产程序及财产是否足以清偿债务等情况确定。以下是具体的规则梳理：一、
根据我国现行法律及司法解释的规定，当被执行人为公民或其他组织（非企业法人）时，其财产不足以清偿全部债务的，普通债权的受偿
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