失业是个很沉重的话题，尤其是疫情的那三年，有太多人失去了工作。可现在，疫情的严控已经过去，大大小小的公司也走上了正轨。按
三中全会已经结束了，会议的内容不出意外地提到了房地产。但比较遗憾的是，有关房地产的内容，与很多人所想的，有较大的出入。为
公务接待，这是一个既熟悉又陌生的词。熟悉，是因为普通老百姓都听过。陌生，是因为普通老百姓接触不到。说简单些，就是上面领导
现在工作压力大，搞不好还要失业。不客气地说，哪怕你给公司服务十年甚至更久，该开你还是开你。然而很多人对再就业抱着十分乐观
回看近10年来我国的出生人数量变化就会发现，这是一条很“漂亮”的下行线。2016年，1883.2万人，最后一次上升；20
前两天，统计局公布了6月份楼市的销售数据：1~6月，新建商品房销售面积为47916万平方米，同比下降19.0%，降幅收窄
今年截止到6月份，各地出台的房地产支持政策超过400次，2022+2023年也不少，接近2000条。肉眼可见，救市力度是
统计局公布了6月份70个大中城市的房价数据，整体上不出意外，新房和二手房仍然处于下跌通道中，比较好的消息是，在新政的强刺
前几天，李嘉诚5折卖房冲上了热搜。他在东莞的海逸豪庭项目推出了30套特价房，最低单价为1.3万元/平方米。在各种小作文里
万科发布了上半年业绩预告：预计归母净利润亏损70亿~90亿元，扣非后的净利润亏损为50亿~65亿元。这是万科自上市以来，
楼市不稳，救市不止！截止到今年6月末，各地出台房地产支持政策451次，覆盖了230个城市，其中新一线城市就有90次以上。
如今各地为了救市，都在不断出台新政，调整现有政策。在这方面上，一线城市是有优势的。一是因为有足够的经济实力，有人口支撑，
咱们说过，现在最惬意的群体，是连一套房都没有的购房者。因为决定权在自己手里，可以等房价继续下跌，可以等利率继续下调。相比
现在各地的楼市，各有各的难处。要么销量不行，要么价格下跌得厉害，还有一些政策已经见底的城市，只能通过一些另类政策来刺激楼
现在的新房和二手房市场，都在以价换量。二手房就不多说了，大多数业主损失不小。新房上，虽然有限制性政策，但开发商还是会通过
之前提到过，从6月国常会上要求“解放思想、拓宽思路来消化库存”后，各地肯定会整活，出台一些比较偏门的政策。比如首付降至1
近段时间，一篇名为《我们小区房价跌到39万，欢迎大家来天津武清和我做邻居 》的文章在网上流传。文章里的这个小区，巅峰时一
每次政策上的松绑，其实都是一次离场的机会。因此我们能看到，不少城市的二手房新增挂牌量在新政后有一个很明显的提高。拿广州来
咱们之前就说过，现在的市场分化严重，豪宅以及高品质改善房，和普通住宅完全是两种市场。而且这种分化不单单体现在购房者购房预
6月26日下午，北京发布通知，开始实施517新政。至此，四大一线城市全面响应了“降首付、降利率”的政策导向。而北京的政策
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