今年八月份，日本政府无视国际社会的强烈质疑和反对，开始向海洋排放福岛核事故的核污水，引发全球关注和担忧。

这种情况下，许多日料店受到了牵连，面临着严重的经营危机。

最近，我应邀前往广州天河新天地的一家商户了解情况。我发现该商铺已经盖上了装修升级的广告布，但店内却处于一片黑暗和停水停电的状态。

据店内的两位小伙子告诉我，他们自今年9月开始与出租公司及物业公司协商，并获得了口头同意进行转营改造。他们按照要求支付了几万元的用电增容费，同时为了应对难关，已安排员工参加新项目的培训。

然而，在门店尚未装修之前，商户向物业工程部再次询问是否需要提交相关文件时，却得到了否定的回答。然而在10月之后回来进行升级改造时遇到了停水停电的阻碍，并被禁止装修。同时，出租公司要求提高租金50%才能继续经营！

在这种情况下，商户尝试联系当时的业务对接人蔡总，但电话无人接听，微信也未得到回复。两位小伙子从专业人士处得知根据合同法规定，任何一方未经租户同意单方面提高租金或停止供电的行为都是违法的。

如果这种情况无法通过协商解决，可以选择报警处理。于是，我和警方一同与物业公司的负责人进行了交谈。

他们表示停水停电的原因是因为商户没有提前向他们报备和申请相关事宜，并且他们也不清楚装修公司的相关资质情况。此外，他们还需要征求出租方的同意。

随后我和两位小伙子前往出租方公司进行协商。在出租方公司内负责收租的小姐姐在采访拍摄时遇见到了我们，于是安排一位股东与我们进行交流。

该股东表示这间商铺是由另一位股东蔡总负责。蔡总最近因身体不适正在香港休息，没有将转营升级的申请提交给公司。合同明确规定商铺用于经营日料店，因为出租方对整个商场有合理规划布局，随意换项目会给他们带来损失。即使要换项目，也需要经过公司书面批准后才能动工装修。

这位股东还表示，如果继续经营原来的日料项目，可以立即恢复供电供水；如果转型经营其他项目，则需要找到蔡总进行商讨。

对于这位股东谈到的合理规划布局以及随意换项目会给他们带来损失的问题这两位小伙提出了质疑。

他们认为在当前排放核污水的情况下日料店的生存状况已经极其困难，而目前人流十分稀少商场内的日料店不止他们一家。

如果出租公司引进电影院等能为商场引流的项目的确可以为商场带来更多客流，商户转型经营其他项目可能会让出租方遭受损失，这是可以理解的。然而，现在商场开设日料店明显是不符合经营发展的，即使他们退出商场，出租方也不可能会继续引入日料店。

在这种情况下，面对不可抗力，商场应该采取妥善措施来处理与商户之间的关系，而不是采取强硬手段。因此，出租公司应该认真考虑商户的经营困境，并提供适当的支持和帮助，共同应对日本政府排污决定所带来的负面影响。只有在双方共同努力下，才能实现和解并共同度过难关。

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