2024年11月LPR利率为何“按兵不动”

2024年11月20日，最新LPR利率出炉，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，二者均与上月持平。

从政策层面来看，9月降息后政策利率保持稳定，而LPR报价的定价基础是政策利率，这就使得11月LPR报价大概率维持不变. 此前10月LPR报价已大幅下调，1年期和5年期以上均下降25个基点，一定程度上释放了政策红利，短期内进一步下调的动力不足。

银行净息差方面，当前银行净息差仍面临下行压力，报价行缺乏下调LPR报价加点的动力，需要维持一定利润空间来保障稳健经营。

经济形势上，一揽子增量政策出台后，10月宏观经济景气度上行，楼市显著回暖，主要经济指标普遍改善，当前进入政策效果观察期，LPR保持稳定更利于巩固政策效果向实体经济的传导。

对于市场而言，5年期以上LPR维持在3.6%，虽11月未变，但近期房贷利率呈下降趋势，对购房者来说仍是利好，有望降低购房成本，刺激购房需求，带动楼市活跃度. 实体经济中1年期LPR保持稳定，企业融资成本相对较低，有利于稳定企业经营信心，激发投资活力，推动经济持续回升向好。

尽管11月LPR利率未变，但专家预计明年仍有下降空间，央行将坚持支持性货币政策立场，以促进房地产市场止跌回稳等，届时LPR有望跟进下降。