01
都见过，但跟我买房有啥关系？
每个月28号，我们住在德阳网会发布德阳各个在建楼盘和城市重点配套的施工进度VR，就是这个：
点击图片，查看施工进度△
然后最近有人发现了一点：为啥大多数楼盘外面的网子都是绿色的，但有那么少数几个是蓝色的呢？
就像润致·公园城这种，正在施工的楼栋外面是一圈蓝色的网：
润致·公园城建设工地
而且还不是整个楼栋全部围起来，是修到哪几层，就围几层，跟我们平时看到一栋楼都是绿色网子的有明显区别。
这里面，那可是有门道的哦。
因为这两种不同颜色的模板，已经代表了不同的施工工艺、施工成本甚至以后你房子的外墙渗漏、墙面成型、墙面光滑度、防火安全性等等方面，都有直接或间接的影响。
网络示意图
说都说到这里了，干脆今天来个让你一眼就能看懂的技术科普帖，毕竟这年头买房，地段、产品、价格很重要，而房屋质量是一切一切的基础，是重中之重，多了解一点，对于我们做买房决策的时候，只有好处没有坏处。
但有一句要说到前面，德阳现在挂蓝网的在建楼盘确实很少，原因等下通过对比你一下就能看出来了，其实就一个字！
02
事关槽钢层、墙面渗水等
首先，这两种颜色的网，面背后代表的是两种不同的施工工艺：
蓝色半覆盖的，采用的是铝模板施工工艺。同时要专门搭配智慧爬架。它可以依靠自身的升降设备和装置，随工程结构逐层爬升或下降，不再需要把整个建筑体完全包裹住，所以我们会看到，用蓝色铝模板的只覆盖有工程施工的那几层。
绿色全覆盖的，采用的则是木模板施工工艺，技术成熟，时间久远，属于传统工艺。
这两种施工工艺的差别，大致从张图你能看出来一个简单的结论：木模板是传统工艺，价廉但物不怎么美；铝模板是新时代工艺，价格贵，但活儿好。
看起来，这好像都是开发商的事，但实际上，却跟我们房屋的质量有直接的关系！
依然拿润致·公园城来举例嘛，私下我们也去打探过，这种铝模板工艺，跟业主以后生活有关的主要在这些方面有很大影响——
01
避免外墙渗漏风险
外窗框部位通过深化设计为L型企口，有效的阻止外墙的雨水侵入风险；而且，外墙优化为全现浇结构，整体性好，防水性能好；
02
没有槽钢层
很多人买房都怕买到槽钢层，因为脚手架会在墙面上打洞，从而形成槽钢层，补洞之后也会存在渗漏风险，而铝模与爬架组合则是压根就不会打洞，自然也不会有槽钢层漏水的隐患。
网络示意图
03
外观效果好
外墙分缝采用定制铝模一次成型，分缝线条清晰、顺直、美观，大大提升了品质。
04
成型质量好
其表面平整度高，浇筑出的混凝土构件尺寸精确、外观光滑，能减少后期修补、打磨等工序，让以后你们家每面墙的质量标准都更好！
网络示意图
05
施工效率高
可实现快速搭建和拆除，能有效缩短每层的施工工期，加快整体工程进度，让业主等到交房的时间也能在一定程度缩短。
归根结底，采用铝模板施工工艺，对于房屋质量大有助益，这也是润致·公园城的一大卖点，在市场上的竞争力又增大了，又给了购房者一个选择它的理由，何乐而不为？
润致·公园城建设工地
那你说，其他开发商不晓得这个秘密吗？他们为啥都不用铝模板？
原因很简单，接着看。
03
为啥只有个别房企在用？
说了这么多有点，铝模板还有个非常明显的缺点，而这个缺点也导致了现在用铝模板的开发商很少，因为“贵”！
单价九百多元一平米的价格，光是购买铝模板前期就需要投入较大的资金，即便有些房企会考虑租赁，但这笔费用也是远超木模板。
也只有像润致·公园城这种，联合四汇、世家德阳两大本土实力房企打造，光是拿地就是4.8亿，腰杆确实粗的，用铝模板自然是追求高品质的心超越了考虑成本。
润致·公园城建设工地
还有，木模板可以现场随便裁剪，一块板子没裁剪好，丢了也不心痛。
但是铝模板不是你想裁就能裁的，是按照预先设计好的规格进行定制化生产的，如果在施工过程中出现较大的设计变更，改动起来相对困难，可能需要重新定制部分模板，会耽误工期、增加成本，所以这也是很多开发商不愿意用铝模板的原因。
润致·公园城建设工地
另外，真的是时代在进步，就连安装铝模板的施工队伍，都是有安装工艺和操作要点的专业要求，否则容易出现安装不到位、拼接不严密等问题，影响后续施工质量，你看，用铝模板的成本还在增加。
所以，对于小型项目或者资金不太充裕的房企来说，能把房子按照标准修出来就对了，自然更不会去考虑用铝模板再来给自己增加成本了。
