太羡慕了！

珠海这个村分房了！

2900余套回迁房

抽签选房

PART 01

洪湾旧村，抽签分房

4月16日，洪湾旧村更新项目回迁房抽签工作领导小组发布公告称，将进行回迁安置房公开抽签选房活动。

4月25日-27日，南屏镇洪湾旧村改造项目举行回迁房抽签选房。

洪湾更新项目回迁区总规划面积约9.2万㎡，总建筑面积约47万㎡。

本次回迁抽房的房源有16栋楼共2856套，有约60㎡至240㎡的11种户型供回迁村民抽选，房型涵盖两房两厅至六房两厅。

洪湾河畔项目实景图

抽签现场，每个人的脸上都洋溢着喜气。期盼多年的村民，终于如愿了。

PART 02

历经曲折，迎来曙光

洪湾旧村位于南屏镇西南侧，处洪湾涌以西，有髻山脚下，交通不便。

2017年12月底，洪湾旧村改造项目超过90%以上老百姓签订补偿协议，并经法定程序确定旧改项目实施主体为珠海红湾亿豪置业有限公司。

2018年7月，项目启动基坑开挖，2019年完成基坑和桩基础施工。

2020年，恒大入股亿豪置业，介入洪湾村旧改项目，又于2021年12月退出洪湾旧改，据天眼查显示，该公司大股东为三明市润腾建筑工程有限公司，持股90%，项目推广名也更正为洪湾河畔花园（现山府河畔）。

来源：天眼查

2021年年底，项目举行了复工仪式，主要复工区域为S6地块，即原恒大操刀时在售区域。

PART 03

配套设施完善

根据规划，洪湾村改造更新后，将蜕变成集居住、商业和办公于一体的生态住宅区，其中住宅包含商品房及回迁房。

片区配备大型商业、办公综合体——建筑面积8.1万平方米的村集体回迁物业，同时项目还配套2.6万平方米的一级邻里中心和一所30班小学、两所12班幼儿园等。

| 效果图

目前，项目配建邻里中心已经完工，两所幼儿园主体结构也均已封顶。

教育方面，除了配建的小学幼儿园，还有广生中学以及珠海一中洪鹤校区等。

来源：珠海一中鸿鹤校区

此外，项目附近还有博创总部大厦、珠海赛纳科技中心等多家企业的白沙头产业片区，以及已经投入使用的珠海市妇幼保健院南琴院区。

珠海妇幼保健院