地段超靓，位于端州区64区，古塔中路与公正路交汇处；面积不大，占地3440平方米，合约5.16亩；地块性质，从原来的2幅行政办公用地，合并为1幅教育用地……

2025年4月1日，肇庆市自然资源局网站，发布“肇自然资公示字〔2025〕第24号”文件——《〈肇庆市端州城区旧城控制性详细规划〉D3-64-36、37地块图则修改》（下称《规划》）。

拟对位于端州区64区的D3-64-36、37地块，进行为期30天公示。

原规划中，公示区域为两幅行政办公用地（配套区法院和区教育局），面积分别为1774平方米和1666平方米，容积率同为2.8，总建筑面积9632平方米。

变更（两地合并）后，地块成为一由占地3440平方米的整体，最新容积率降至2.5，建筑限高36米，地面以上总建筑为8600平方米。

在系列调整中，最为重要的一点，则是合并后地块用途调整为教育用地，兼容公共管理与公共服务用地、商业服务用地（除批发市场及娱乐康体用地）、绿地与开敞空间用地。

《规划》一出，引发大家对地块建设的纷纷猜测。

地块变更为教育用地，再结合旁边是区教育局、市六中（田家炳中学），所以，不少人认为，该地块有可能会用作市六中的扩建空间……

事情真的是这样吗？

带着疑问，小编特意去地块现场看了看，探一探该地块到底是学校扩建？还是其他新项目？

先来几张现场图片→

▲地块临街一侧有约2米高的绿色铁皮围挡和半截老红砖墙隔起来，出入口位于古塔路和公正路交汇处。

场地内没有见到施工或者准备施工的迹象，也未见到有值守人员。

现场可见到，除了靠近居民楼的西侧，有些杂草和废旧建材外，地块整体较为平整、干净，而且有不少车辆在此停放，估计是暂时用作停车场使用。

走近地块正门，在醒目的红色底白字门楼上，清晰看到这样的一行字样——

中铁十八局集团有限公司承建端州区健康养老服务配套建设项目一期——职业教育培训中心

“端州区健康养老服务配套建设项目一期——职业教育培训中心”，又是什么项目？

小编从广东省投资项目在线审批监管平台上，找到于2022年3月1日“依申请公示”的端发改投审〔2022〕19号文件——《肇庆市端州区发展和改革局关于端州区健康养老服务配套建设项目一期项目建议书的批复》。

公开信息显示，“端州区健康养老服务配套建设项目一期”，建设主体为端州区民政局，总投资约为28175.21万元。

●建设地点，位于肇庆市端州区城东片区 59 区、60 区、64 区、74 区、79 区、83 区、84 区、85 区、97 区等。

●建设内容：包括建设社区养老服务中心约7300㎡、居家养老服务中心约8200㎡、社区卫生服务中心及卫生服务站约14100㎡、职业教育培训配套服务中心约10600㎡、托育场所改造约3200㎡。

●工程内容：包括建筑安装工程、装饰工程、室外附属工程、弱电工程、外立面及房屋加固工程等。

看到重点信息没有？

刚刚出《规划》的64区地块，不是用作扩建学校，而是——

属于“端州区健康养老服务配套建设项目一期”系列建设之一，并且在2022年就已获批。估计，在完成今次公示之后，将转入建设阶段。