随着房价的起伏跌宕，三四线城市早已开始积极应对，防止房价过快下跌对当地经济和民生造成冲击。
因此，一些三四线城市出台了严禁低价卖房的规定，销售价格不得低于备案价。然而，这一规定真的能够有效遏制房价跳水吗？
其实，出台这项规定背景和目的很简单，主要是为了稳定房价，防止其过快下跌对当地经济和民生造成负面影响。
然而，此举能否达到预期效果，还需考虑诸多因素，毕竟房地产很大程度上依赖供求关系的作用。
从经济学角度来看，房价的波动是由供求关系决定的，当市场需求减少，供应过剩时，房价往往会下跌。
而这些规定在一定程度上限制了开发商的定价自由，可能会导致开发商减少供应，进一步加剧市场供需失衡，导致房价进一步下跌。
因此，这一规定可能并不能有效遏制房价跳水。
此外，这一规定的执行难度和效果可能并不尽人意。如果严格执行这一规定，可能会导致部分开发商采取违法手段规避规定，如私下降价销售、变换折扣优惠等。
这些行为不仅破坏了市场公平竞争的环境，还可能降低消费者对房地产市场的信任度。
同时，这一规定还可能影响购房者的购房意愿和市场预期，导致市场信心下滑，进一步加剧房价下跌的趋势。
再者，我们不能忽视这一规定对房地产市场的长远影响。
长期实施这一规定可能会限制开发商的定价自由和市场调节机制，使房地产市场变得僵化。
这不仅会影响房地产市场的健康发展，还可能对当地经济和民生造成负面影响。
因此，在制定相关政策时，需要充分考虑其长远影响，制定出科学合理的政策措施。
面对房价跳水的问题，我们应该如何应对呢？
1、购买低价房要慎重
低价房，听起来诱人，但里面的“坑可能很多，比如建筑材料、施工质量、设计风格……哪个环节偷工减料都可能让你“买一送N”的代价惨重。
而且，买房不仅是买一个栖身之所，更买一个安心。低价房背后的问题，可能会让你日夜不安，甚至影响家庭和谐。
所以，低价房虽香，但需要悠着点儿，买房是大事，慎重考虑，别让贪小便宜吃大亏！
2、切勿盲目跟风和炒作
买房要立足“房住不炒”的观念，树立正确的消费观念和投资理念，不要将购房视为单纯的投资行为，而要综合考虑自身的经济实力和购房目的等因素。
3、房价的波动很正常
房地产市场的波动是不可避免的，也许你今天买房明天就降价，也许从心理上难以接受，但应该了解市场经济的风险和利益是同时存在的。
最后，需要强调的是房地产市场是一个复杂多变的市场，受到多种因素的影响。
虽然，三四线城市出台严禁低价卖房的规定是出于稳定房价的考虑，其效果有待商榷。
但最后买房的决定权在购房者的手里，按需购买才是最该考虑的事情。
涨的时候不限涨，跌的时候却限跌，商品产是商品，有涨就有跌，这是规律，违背规律是行不通的，会走入死胡同的。
净扯淡！上涨过快就不怕对经济和民生造成负面影响了？
房贩子已经是热锅上的蚂蚱蚂蚁，大家要顺天而行，让房贩子得到应有的惩罚。顺天而行，既是为社会造福也是为自己造福.
别买期房 就不容易被骗 尤其是现在 现房那么多 不要图便宜买期房
个人东西个人做主，他急着卖换别业，降价出手快，你凭嘛不让，有你嘛事？
见过无耻，没见得这样的无耻施政
整治整治中介公司垄断吧！应该能更好的解决房价问题！垄断两面吃钱！钱都被中介赚走了
我就是准备今天五六月份，用120万买下，你们三四年前掏空父母积蓄凑首付买的200万的一模一样的房子，我省了80万，利率还低，对不对，然后你说房子降价了物价就要涨？涨就涨吗，大家都长，起码我房子总价加利息比你省了100万，你说我爽不爽[呲牙][呲牙]
那就不买
自己的物品是不是由自己决定的.你炒房是不是黄牛的，炒是否稳……价呢……
不给跌，那就拉涨一波吧！反正我也不买房
该整治中介了，介绍一下收百分之三的中介费！
为什么房价上涨时放松管控，房价下跌时加强管控，这是市场经济吗？房价由市场决定，这才公正，富人发财，穷人受惠。这有什么错呢。
三四线城市，人口就放在那里，平均人均都一套房了！还有多大需求？供需关系决定房价!
不让低价卖房，那你来接盘呀，靠，
房价必须跌到该到的地方，就像你吃饭必须吃到胃里，而不是吃到嘴里再吐出来[呲牙笑]！
能控制地震吗？
不给跌，那就拉涨一波吧！反正我也不买房
不准买卖才能阻止房价下跌[笑着哭]没有买卖就没有伤害。让房子变成真正的钢筋混凝土
直接出台政策 房价低于多少不允许过户不就好了[笑着哭]
烂尾的时候没见他们急！[笑着哭]
怕跌的是谁了？知道了吧？
哈哈哈哈
就是就是，必须得高价卖，高价，高出原来 10000000000 倍卖
三四线城市就不要挣扎了，没用。
别说低价卖了，那是别人自己的东西，就算送人，你也管不着吧！
哈哈哈哈哈
法拍房可以限制一下么，
不作死就不会死
不作死就不会死
某音一大堆房产中介带着一大帮炒房客在鼓吹涨价[捂脸哭]
中国人民的聪明才智。办法多的是。低卖高开
涨的时候怎么没看见不让涨
越遏制越混乱，好比二线都跌了，三线不跌，你觉得三线房子还有人要吗？遏制的后果是以时间换空间，没个三五十年不可能谈企稳止跌
企业套不了现，怎么办？
纸包不住火
定价权不是已经交给开发商了吗！
参考股票！
有很多小区在网上就挂一套房子卖，想想那么大的小区就一套出售可能吗？
左右都是想挣大钱 、搞，你搞、我就是不买了
房价下跌也不会很多人买！三十河东三十河西。
多少年前的规定还拿来吸引眼球，真是服咯！就算是以前规定没变时，送车位，送装修，送油卡，送黄金不就是另类降价嘛？恶心！
关于施工质量，购房者不可能知道
全算计好了，都是几十年的质量。
违反规律的硬性规定往往事与愿违，还是遵循客观实际才好。
因为恒大负债累累，如果降价，那有钱还给美国了，不要以为钱都是银行的，银行也不只是印钱，都是许家印以中行为担保借老美的
一套一个亿得了，那样人人都是亿万富翁[呲牙笑][吃瓜][得瑟]
现在都在玩保障性住房，90平以下，每平便宜一些，再送点东西变相降价
现在有两个选择 一个马上死，还有一个慢慢死。记住不是别人不买，而是买了之后百分之九十要断供。
手里有多套房的尽快出手，再不出手最后血本无归[呲牙笑][呲牙笑]
哈哈恶意低价卖房
恒大暴雷，各大房地产商负债巨大。已经证明以楼市为依托的金融危机爆发。为什么这么多的专家掩耳盗铃地不承认？为什么没有经济学家、教授，讨论一下房地产商暴雷是为什么？
买五送五
请公布备案价，让大众评说吧[微笑]
留在那看，毕竟是GDP
经济规律不可逆
高价卖都没阻止，有什么脸站出来，去严禁低价卖？
买厅送室，买阳台送厕所[呲牙笑]
就是租一堆水泥钢筋，最多也就70年租用权，那么贵！还不如短租呢，还便宜[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
反正我不急，也不会买，到最后看谁最倒霉。
人材[笑着哭]低价房偷工减料都让你看出来了[点赞]
没有低价，我们还在涨价！
没低价，平南小县城在涨价，绝对听从