在近期西安各城区频发规划之外，涉及西安更大的国家级规划，再度定位西安为国家级中心城市。

黄河“几”字弯-西安引领发展

4月8日，国务院正式批复《黄河流域国土空间规划（2021—2035年）》。

其中明确指出的以“生态保护与高质量发展”为核心，划定“三区三线”刚性约束，构建“一源两湾下游协同”的空间开发格局，将成为未来十年黄河流域发展重点方向。

《规划》将黄河流域划分为三大功能区，实施精准治理：

黄河源区（青海、甘肃）：聚焦“中华水塔”保护，严禁新增开发建设活动，推进冰川冻土、高寒草甸生态修复，打造生态文明建设高地。

黄河“几”字弯地区（陕晋宁蒙）：以水土流失治理为核心，建设黄土高原旱作梯田、库布其沙漠绿洲等生态工程；依托鄂尔多斯能源基地、山西能源革命综合改革试点，打造“沙漠戈壁清洁能源走廊”；严格管控“沙头、沙口、沙源”，遏制毛乌素沙地南侵。

黄河下游地区（豫鲁）：强化洪涝风险防控，实施黄河滩区居民迁建与蓄滞洪区建设；推进山东半岛城市群与京津冀、长三角联动，打造绿色低碳高质量发展示范区；加强黄河入海口湿地保护，构建“河 - 海 - 陆”生态廊道。

按照主体功能定位，推动黄河源区、黄河“几”字弯地区、黄河下游地区协同发展，增强区域整体竞争力和综合承载力，深度融入共建“一带一路”，加强与京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长三角地区等区域重大战略地区的协同联动。

而西安作为关中城市群重点城市，并肩负国家双中心城市重任，必然将承担起引擎辐射黄河“几”字弯地区地区发展，依托城市群、都市圈和中心城市打造产业科技创新高地，为构建新发展格局提供支撑。

在当下推进发展的黄河“几”字弯地区（陕晋宁蒙），西安领擎黄流流域经济发展，将构建文化资源、自然资源、景观资源整体保护的立体空间体系。这也对西安城市未来发展提出新命题。

四城联动-推进打造西安都市圈

自2022年4月国家发改委正式批复陕西《关于西安都市圈发展规划》以来，西安的发展定位在不断升级，致力于构建能影响西部地区发展的重要城市。

如明确指出“西安市、咸阳市、铜川市、渭南市四城联动发展路径”， 通过打破行政壁垒，整合资源，在交通互联、产业互补、公共服务共享等方面协同发力，致力于构建一个高效联动、互利共赢的区域发展共同体。

而这一规划的获批，犹如一剂强心针，为大西安都市圈的发展注入了强大动力，疑为西安都市圈的腾飞插上了翅膀。

交通层面：以西安为都市圈交通枢纽，推进交通基础设施互联互通，打造现代化综合交通网络。

高速公路方面，加密城际高速路网，缩短城市间的时空距离，实现区域内快速通达；轨道交通上，加快地铁、轻轨向周边城市延伸，构建以西安为中心的“半小时交通圈”和“1小时通勤圈”。 为西安都市圈的协同发展提供坚实支撑。

产业层面：在产业布局发展中，西安聚焦高端制造业、电子信息、航空航天等高新技术产业，发挥创新引领作用；以西安为产业集聚地，带动西安都市圈产业推进，与其它三城形成差异化、互补化发展格局。

通过四城共建产业园区，共享政策优惠，吸引更多优质企业入驻，形成产业集聚效应，激活西安都市圈经济发展新动能。

未来预期：以西安为都市圈核心，带动周边区域共同繁荣；通过经济发展，建成可媲美渝地区双城经济圈等，打造西部又一重要经济增长极。

由此可见，西安协同其它三城，将在西安都市圈发展中，发挥其核心引领作用，成为西部地区发展条件最好、经济人口承载能力最强的城市之一。

对于购房人群而言，随着近几年西安多个国家级规划先后获批，无一不在托举西安“做强做大”，推进西安发挥国家级中心城市作用。

当然西安城市版图加速扩张，必然也会增加更多购房机会。

· 新盘推荐--华发·锦宸赋

①曲江CCBD核心板块，西安繁华中轴之上。

位于长安南路以东的曲江CCBD核心板块，东侧约1.2KM处为曲江第二学校，南侧规划有教育用地。

近地铁2号线三爻站，约1.5KM范围内的万象城、南飞鸿乐荟中心、金辉广场等商业体，可以满足日常一站式购物需求，15分钟生活圈醇熟繁华所见即所得。

②国企打造，纯粹高端改善人居臻品。

项目项目共有6栋24、25层住宅、1栋19层的商务办公楼和部分商业裙楼，住宅平均面积在251平方米左右，定位为第四代住宅。

通过自然高差形成起伏台地，营造有层次的立体生活甲板。通过四相入园礼序,融入匠心设计工艺,每一幕归家场景,都应精雕细琢,匹配塔尖圈层的品位与审美。沉式社交场域+架空层邻里空间，以“全域式”设计理念，覆盖多维服务功能。

华发·锦宸赋项目发布会将于5月6日全城盛启，以东方美学著写时代华赋！

打造的纯粹高端人居约220-270㎡产品，即将入市销售。