最新LPR报价出炉

1年期和5年期的LPR均保持不变

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

图源;人民银行官方网站

当前深圳最新房贷利率如下：

首套：3.15%；二套：3.55%；

公积金首套：2.85%，二套：3.325%；

公寓商贷：LPR3.6%+60BP，即4.2%。

除了新增贷款利率处于历史低位之外，从本月起，在11月选择了新定价机制的存量房业主，大部分存量首套房贷利率已低至3.3%。

虽然本月央行未降息，不过信号显示，明年央行在货币政策方面会有所动作，降准降息也正在路上。

就在前不久结束的中央政治局会议和中央经济工作会议上，都强调了要“稳住楼市”，确定了明年的宏观政策基调是“实施更加积极的财政政策，和适度宽松的货币政策”。中央经济工作会议更是直接点出要“适时降准降息”。

本周周三，美联储在12月18日宣布降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至4.25%至4.50%之间，符合市场预期。

业内专家表示，国内央行的政策以稳健为主，在外部环境不断变化的情况下，保留一部分政策，尤其应对2025年一季度的变化，是很有必要的，符合中央经济工作会议“稳”字的核心。

综合来源：乐有家研究中心；搜狐焦点；钱江晚报等。

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