来源：乐居买房2025-03-20 09:20:27

摘要

海珠新中轴连片旧改，已进入“暴走模式”。

这两天，乐居注意到，位于大塘地铁站附近的志懋休闲酒店，被海珠区政府贴征收公告了！

此外，三滘村、东风村也连发了几则征地公告。

值得一提的是，最近，海珠新中轴征收范围内学校、住宅、商业、产业园等都在加紧进行清退和拆除。

这阵仗，妥妥是要一鼓作气，跑步进场了！

近日（3月17日），海珠区政府一纸公告，直接把志懋休闲酒店送上拆迁倒计时。

公告显示，志懋酒店地块属于东风村集体土地，拟征收土地面积为0.9223公顷。

据了解，志懋酒店2018年开业，集水疗、美食、休闲会晤和客房于一体，营业面积达2万1千多平方米。

从装修风格来看投入不菲，营业7年，是否收回成本尚未可知。

接下来，如果拆除，酒店不仅面临停产停业带来的直接损失，还需支付不小的人员安置等费用。

目前，酒店公司和村里已经撕破脸了，租赁合同纠纷直接闹上法庭，大概率还会拉扯一段时间。

来源：企查查

去年底，广州规自局公示了东风村启动区控制性详细规划，志懋酒店地块刚好包含其中。

按规划，该地块用途包括宅地、商业地、中小学用地。

来源：广州规自局

志懋酒店仅是冰山一角，海珠新中轴旧改，从去年底开始就猛踩油门。

今年，更是卯足马力。

三滘村和东风村，最近都在密集征地。

来源：海珠区政府

赤岗江海段，近期已经开始拆除，工期110天。

拆除范围包括动物卫生监督所、新泉工业区、金帆工业园三块地，面积达8.18万㎡。

其中，金帆工业园的动作最快，3月初就围蔽施工，停车场已清场，部分建筑被推平。

沿线的产业园、商场、学校也在陆续清退中：

华军科创谷，先拿停车场开刀，周边矮楼已被夷平。

ING文化谷，商户需在3月31日前清退，恢复原状。

新港商业城，已围蔽，虽然还没正式开拆，但早就断水断电，部分商户被迫撤离。

轻工职业技术学校、科创谷产业园：已启动清退，预计3月底移交场地。

此外，最新消息显示，被纳入海珠新中轴绿轴东侧征收范围的鸿运社区，补偿标准已提升至5.6万/㎡，与荔湾区看齐。

补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，后者可置换中旅天宸府。

来源：社群