一种观点认为,许多人说广州一旦对城中村实施大规模拆迁改造,将导致普通工薪一族住不起房。事实真是这样吗?我们不妨看一下酒店住宿情况:
广州——天河路一带,青年旅社及民宿:30+块/晚;公寓及三星级酒店:110+块/晚;四星级及以上酒店:200+块/晚。
上海——浦东广场一带,青年旅社及民宿:50+块/晚;公寓及三星级酒店:120+块/晚;四星级及以上酒店:280+块/晚。
正常打工人住公寓或者三星级已经够舒适够奢侈的了,也就100+一天,一个月3000-4000的住宿费。但大多数人会宁愿去住青旅或者民宿,好点的也就60+一天,一个月1800-2000的住宿费。
这就是国内不同的地方,就算是最繁华的街区,附近也必然会又实惠的食宿。假设城中村真的拆了,首先地方部门必然会建廉租房,然后附近一带居民楼必然会涌入住宿市场。社会规律总会自行推算演变,逐渐形成一个合理的方案……
对此观点不敢苟同,对酒店价格没有一点认知,典型的“何不食肉糜”。本来工资就4、5000,照这么花钱,日常开销1500+房租2000都3500了,还要赡养老人,子女读书又怎么算?
买房买车还贷款这都没考虑进去,事实是,去广州打拼的,大部分人只敢住500-800的城中村单间。要是拆除城中村,其它租房价格至少翻倍,试问城中村的人有多少可以承受?
应当看到,广州素来被称为最亲民的城市,真正撑起广州运作的,恰恰是城中村的村民或者租户,工人、服务员、物流从业者,简单来说就是普通打工仔,没有城中村给他们住,打工仔肯定要跑很大一部分。
很多企业都投十几亿几十亿建房子廉租给员工,就是为了降低员工的生活压力,生活的压力太大员工干不久的,回头还是损害企业的利益。
所以城中村已经很好地执行城市的职能,拆的意义在哪里?只是为了外观更好看?写字楼已经够用,所以不用再建,又不是建了就是印钞机。如果建了大楼就有用,我老家的小镇早就建10栋大厦了。
以上观点你有异议吗?
市内大把旧民房区不去改造,偏偏去拆除非中心城区的城中村,这些城中村的房屋的状况比老城区破旧危房不知好上多少倍,为什么不去改造这些破旧小区,而花更大的成本去拆除那些多数都是三四层,且建成不久的所谓“城中村”
你说的三星级是谁评定的?你自己评的吧
建设新村旧改迫在眉睫
人,是一切经济活动的基础与主体。