在当下的商业租赁市场中，因合同面积与实际使用面积不符而引发的纠纷时有发生，严重扰乱了市场秩序，损害了租户的合法权益。近日，深圳市便再度出现一起此类典型事件，深圳市星火怡景创业投资有限公司与租户葛女士之间，就因厂房租赁面积问题陷入僵局。

2023年5月7日，怀揣着创业梦想的葛女士，与深圳市星火怡景创业投资有限公司郑重签订一份为期3年的租赁合同，承租位于深圳市光明区玉塘街道怡景工业城的厂房，满心期许在此开启事业新篇。合同白纸黑字写明，厂房面积达1086平方米，租金每平方米27元，首月还享有免租优惠。但谁能料到，平静在2024年11月被彻底打破，葛女士意外察觉，实际厂房面积与合同所标大相径庭。

察觉被骗后，葛女士第一时间与出租方沟通，要求重新丈量面积并退还多收租金，可换来的却是出租方的强硬拒绝。双方僵持不下，2025年1月20日，出租方竟采取极端手段，悍然将工厂大门上锁，扣押葛女士企业价值400余万元的固定资产设备，出租方甚至扬言要没收处理，工厂也因此瞬间陷入瘫痪，员工被迫停工，企业经营戛然而止。祸不单行，葛女士还发现，工业园物业在电价局定价基础上，每度电额外加收0.275元增值服务费，这十八个月便无端多支出十万零六千元电费。

为讨回公道，2025年2月19日，葛女士委托专业第三方机构对厂房进行面积测绘。结果令人咋舌，该厂房实际面积仅652.3平方米，与合同面积相差433.7平方米。粗略一算，过去18个月，葛女士多交房租高达210778.2元。面对如此乱象，葛女士深感无力，除了向政府部门求助，她已无路可走。

此事件绝非孤立个案，其背后映射出商业租赁市场监管的薄弱环节与部分企业道德的缺失。我们期待政府相关部门迅速行动，彻查此事，还葛女士一个公道，更要借此契机，净化商业环境，重塑市场信任，让每一位合法经营者的权益都能得到有力守护，确保商业合作回归诚信、公平的正轨。