最近市场波动剧烈，太平洋房屋观察到：黄金价格像坐过山车，昨天还780元/克，今天就突破820元，不少客户都在咨询是否该入手黄金。与此同时，股市持续低迷，单日跌幅超过10%的情况屡见不鲜。

作为深耕上海楼市多年的专业机构，太平洋房屋建议：对于追求长期稳健保值的投资者来说，上海核心地段的优质房产仍然是更可靠的选择。

我们整理了近20年的市场数据：上海优质房产的年均涨幅达到7.6%，显著高于黄金5.1%的收益率。更重要的是，房产的稳定性优势明显。股市可能一日暴跌，黄金也会短期回调，但上海核心地段优质房源的价格波动幅度要小得多。

太平洋房屋成交案例显示：陆家嘴板块的仁恒滨江园，2005年开盘价1.8万/㎡，目前挂牌价13.5万/㎡，20年涨幅650%；黄浦江畔的世茂滨江花园，2004年1.5万/㎡，如今市值14万/㎡，21年涨幅833%。即便是松江九亭这样的外围区域，20年间房价也从6000元/㎡上涨至4.2万/㎡，年化涨幅接近10%。

基于这些市场表现，太平洋房屋建议：

对于资金充裕的投资者，市中心高端住宅是最稳妥的选择。这类房源抗跌性强，保值功能突出。优质学区房和轨交房也是不错的选择，教育资源和交通便利性始终是购房者的核心诉求。

但需要提醒的是，远郊无轨交配套的房源，以及无学区优势的老旧小区，其升值空间和抗风险能力相对较弱，投资者需谨慎考虑。

太平洋房屋建议投资者做好资产配置：黄金可以作为避险资产适当配置，但比例不宜超过20%；房产投资虽然稳健，也要注意控制仓位，保持合理的资金流动性。

在当前市场环境下，理性配置资产比追求短期收益更为重要。