近日，知济州小编注意到任城区北部再迎一新商住项目！城乡·睿湖·国晟府项目的建设工程设计方案及规划许可已在近日获得批准，并发布了批前公告，具体内容如下：

总平面图

工程概述

项目名称：城乡·睿湖·国晟府项目

建设单位：济宁天晟置业有限公司

项目位置：柏树路东、张拾路北

主要技术经济指标

规划用地面积：4.92公顷（约74亩）

总建筑面积：117416.18平方米

地上建筑面积：78784平方米

地下建筑面积：38632.18平方米

容积率：1.60

建筑密度：26.4%

绿化率：35.1%

居住规模：设计总居住户数为535户（套），预计居住人口约为1712人（依据每户平均3.2人的标准计算）

建筑类型：涵盖住宅、商业及公共配套设施等

停车设施：规划有机动车停车位738个，非机动车停车位723个

经济技术指标

建筑单体效果图

鸟瞰图

前期土地出让信息

地块名：任城区JRC2023-038号李营片区（张拾路以北柏树路以东）地块【济宁天文置业有限公司竞得】

土地位于：张拾路以北、柏树路以东；土地面积：49240㎡（约74亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.6；起始价：22454万元，综合楼面价起价：2850元/㎡；最终成交价为：22454万元（约303万元/亩），综合楼面地价成交价：2850元/㎡；溢价率：0.0%；