有人说，上海的房子大一点的上千万，小一点的也要四五百万，一般工薪阶层肯定是买不起的！我觉得现实情况可能不是这么回事。其实，在上海买房的，95%的都是工薪阶层，真正的大老板买房不足5%的。在上海买房的，不管是第一次还是第二次，很少用现金直接购买的，大部分都是置换，也就是以房换房。这种置换有两种模式：卖掉郊区的或小面积的房子，换成比较中心的配套比较好的或面积较大的房子，第二种就是卖掉二线城市的房子，换成上海的房子。工作几十年，如果你把钱存在银行里，到时再买房子，一般情况下肯定是买不起的。不要说在上海，就是在苏州，靠存钱也是买不起房子的。那外省市的人在上海怎么买得起房子呢？举个例子吧，2003年的时候，苏州的房价是2500，买一套130几平的房子是35万，而现在的市面价大概是300多万，那卖掉以后就可以变成上海房子的首付了。总而言之，不管是上海本地的，还是外省市的人，要想在上海买房，大部分都是换房，直接拿着几百万去买房的，应该是凤毛麟角的。我说得对吗？