英王查尔斯三世（Charles III）名下房地产有哪些？哪几处是承自母亲伊莉莎白二世（Elizabeth II）的？他为什么不用缴遗产税？本文带你深入了解！

自英女王伊莉莎白二世逝世以来，其遗产的去向一直是大家关注的焦点，其中，除了属皇室所有的房地产，必须为下一任君主拥有，但不可变卖之外，英王查尔斯三世目前名下有哪些不动产是承自母亲，又有哪些是继任之前购买的？

据《富比士》的统计，他的房地产至少有7座宫殿、10座城堡、12座住宅、56座度假小屋和14座遗址，总价值高达250亿美元。此外，身为15个英联邦国家的国家元首，查尔斯还可以在他到访每个国家时，有权入住全球至少49个住所，其中包含加拿大渥太华的里多厅、牙买加的国王之家、雪梨的海军部等。

既然有些房地产是以遗产方式继承，那么，查尔斯需要缴多少遗产税呢？答案是：不用。根据英国《卫报》指出，根据1993年，首相约翰梅杰商定的一项条款中提到，任何「从主权移交给主权」的遗产都可以避免对价值超过325,000英镑的资产征收40%的税额。皇室资产估计有152亿英镑（173亿美元），其中25%的利润作为主权赠款给予皇室。

这些资产不能由国王出售，它们实际上是上缴给政府以换取赠款，而政府认为：「对此类资产征收遗产税是不合适的」。除查尔斯之外的任何人，从女王继承的私人资产都必须缴纳遗产税。

1993年条款还免除了前君主的配偶之于君主的继承，最后一次使用该条款的是2002年王太后去世时，当时她将约7000万英镑（7970万美元）的财产留给了她唯一在世的女儿。

以下，本文为你一一细数英王查尔斯三世的房地产及其价值：

白金汉宫

白金汉宫：估值49亿美元，由英王乔治三世于1761年购买，自1837年起为皇室官邸，拥有775间客房。

汉普顿宫：估值12亿美元，这是都铎王朝的主要住所。

伦敦塔：估值11亿美元，11世纪后期建造。

温莎城堡

温莎城堡：估值7.43亿美元：于1086年竣工，也就是征服者威廉去世前一年。1377年，爱德华三世国王花费50,000英镑（今天约5700万美元）将其从军事堡垒，这座城堡曾居住过40位君主。

圣詹姆士宫：估值7亿美元，圣詹姆士宫曾是1558年西班牙无敌舰队战败期间伊莉莎白一世的住所，最近，英王查尔斯三世在9月10日的即位仪式也是在此地举办。

兰卡斯特城堡：估值6.74亿美元，在其一千多年的历史中，该城堡一直是罗马堡垒、女巫审判地点和监狱，直到2011年，改建为旅游景点。

肯辛顿宫

肯辛顿宫：估值6.3亿美元，肯辛顿在17世纪后期被称为「派对宫殿」，同时也是威廉王子和哈利王子小时候居住的地方。

国宴厅：估值2.96亿美元，曾经是欧洲最大的宫殿，直到1698年在一场大火中被烧毁。

卡里斯布鲁克城堡

卡里斯布鲁克城堡：估值2.25亿美元，位于怀特岛，在1642年，英国内战期间，被废黜的英王查尔斯一世被议会军队俘虏后，在被处决前的几年里被囚禁在这里。

埃尔特姆宫：估值2.11亿美元，1933年，富豪斯蒂芬和弗吉尼亚考陶德从皇室手中获得了99年的租约，并在二战期间，在地下室安建造了防空洞，在厌倦了德国空军的不断空袭后，他们于1944年搬离。

茅草屋旅馆：估值1.31亿美元，建于17世纪，目前是二级保护建筑，该处为是亚历山德拉公主的家，她自1963年租下它，并在1994年支付了67万英镑（今天为140万美元）的费用以延长租约。

瑞思特梅尔庄园：估值8600万美元，该处有14栋房屋。

桑德令罕府

桑德令罕府：估值7300万美元，自1862年，查尔斯继承自英女王伊莉莎白二世，该房地产自1862年以来一直属于皇室。

克拉伦斯府：估值7200万美元，查尔斯的老宅是伦敦最后仅存的贵族联排别墅之一，于1827年竣工，耗资22,232英镑（约200万美元）。

基佑宫

基佑宫：估值7000万美元，此处拥有超过50,000种植物，包括珍稀和濒危物种。

多佛尔城堡：估值6600万美元，多佛尔城堡起源于公元43年的罗马堡垒。英国皇室自1625年就没有使用这座城堡，该城堡一直被用于战争，在第一次世界大战期间，作为16,000名士兵的驻军、医院，在第二次世界大战期间，作为政府的后备席位，以防冷战期间发生核袭击。

卡莱尔城堡：估值4500万美元，位于现代英格兰和苏格兰边界，直到1603年两国合并，才不再作为战争堡垒。

巴沙特庄园

巴沙特庄园：估值3900万美元，这座房子于1879年为康诺特公爵亚瑟王子建造，如今是威塞克斯伯爵和伯爵夫人的家。

Highgrove House

Highgrove House：估值3900万美元，此处为查尔斯在继位之前长期的居所，建于1798年，查尔斯于1980年以865,000英镑（约370万美元）购买，相较于购买价格以增值逾10倍。

浮若阁摩尔宫：估值3500万美元，英王乔治三世于1792年购买，以作为妻子夏洛特女王的乡村度假地。

切斯特城堡：估值2200万美元，征服者威廉于1070年建造的众多城堡之一，这座城堡一直被英国军方使用到1999年。

奥斯本庄园：估值1900万美元，该豪宅于1845年由维多利亚女王和阿尔伯特亲王以28,000英镑（约300万美元）购买。

兰卡斯特公国：估值1200万美元，位于北约克沼泽国家公园附近的海滨度假胜地，拥有15栋度假别墅。

Loskeyle Farm Cottages：估值410万美元。

Dolphin House：估值150万美元。

伯克姆斯特德堡：估值150万美元。

除上述房地产之外，另有10处位于威尔士、苏格兰、罗马尼亚等地。