西安楼市现在小阳春以价换量还是挺明显的。

西安楼市的这个小阳春并没有涨价卖房子。

在1月到4月里面，西安楼市雁塔区房价从1.8万跌至1.7万，碑林区房价从1.2万跌至1.1万，灞桥区房价从1.4万跌至1.3万，以及等等的。

我们还是看到，大部分西安楼市的二手房，都是在那降价卖房子的。

西安楼市现在新房市场对西安楼市的二手房市场打击太大了。

现在很多卖西安二手房的房东，他们不一定是真觉得西安房价要跌，而是他们想要置换房子。

因为他们发现，自己的二手房和西安的新房一比，差距太大了。

哪怕是西安曲江周围的那些改善房房东，他们对自己的二手房也不满意的，有的曲江房东去看了新房楼盘以后，直接就觉得自己的二手房不香了，对比下来双方的品质太大了。毕竟曲江的大部分二手房楼龄都在10年、甚至快15年了，老气挺明显的。

像是现在西安楼市的很多新房楼盘，车库都是星空顶，而曲江像是那种3万一平的老二手房，车库就和贫民窟一样，各种破。

而西安的新房房价又不涨，这就逼的西安的二手房房东在那降价了。