产城融合新典范！中建四局华润雪花总部大厦竣工

在汇集高新智造产业的深圳市宝安区尖岗山片区创业中轴上，遥遥可见一栋形似啤酒罐体的大楼，这是深圳金威啤酒宝安二厂设计改造后的华润雪花总部大厦。

2013年，华润啤酒并购深圳本土啤酒品牌金威，2019年，在深圳全球招商大会上，华润啤酒宣布在深圳设立总部，并对原厂片区产业进行全面改造升级，建设华润雪花科创城项目。中建四局承建雪花总部大厦、精酿工厂、研发中心和啤酒博物馆等多个功能区。近日，华润雪花总部大厦顺利通过竣工验收。

地标启幕

“筑”就产城融合新典范

▲华润雪花科创城改造前

▲华润雪花科创城改造后

华润雪花总部大厦位于“尖岗山-宝安中心区-前海-大铲湾”湾区中轴之上，地处深圳宝安尖岗山核心片区，总建筑面积约17.8万平方米，地下3层，地上42层，总高度约188米。项目是华润啤酒基于开创啤酒“美丽新世界”理念，将原有深圳工厂升级改造的匠心之作，是深圳市重大投资项目。

项目建筑形体呼应啤酒罐体特征，主塔楼立面构成分为三个体量，巧妙融合了大圆弧造型和平直段造型，圆润的塔楼造型采用“雪花粮仓”概念意象，延续了雪花和尖岗山片区深刻的工业文明记忆，以“湾区灯塔”寓意引航片区发展，成为深圳宝安创业城轴的重要端点。

项目建成后将成为华润啤酒的战略决策中心，引领华润啤酒在全球市场的研发创新、品牌战略、市场拓展和国际合作，联同周边共同打造“雪花啤酒小镇”，成为集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体的复合产业新高地，“筑”就深圳产业升级的标杆、产城融合的典范。

精诚履约

打造品质工程新标杆

施工过程中，项目合理安排人员，科学组织穿插施工，及时优化现场工序，极大节省了工期，提前26天实现地下室封顶节点，主体工程施工过程中铝模首拼7天完成，标准层实现6天一层，提前59天完成了主体结构封顶节点。

项目坚持“质”造精品，成立质量监督管理小组，对质量风险进行预测和评估，提前制定质量纠偏方案，并定期开展项目自检，将“中建四局+华润置地+属地” 管理制度深度融合，推行一次成优策划，做到交底全覆盖，实行“样板引路”，严格执行三检制度、实测实量制度、验收管理制度，实现质量精细化管理。项目荣获深圳市优质结构工程奖，华润置地深圳大区质量红旗，是整个标段内唯一一家连续三个季度获得业主优秀团队及优秀考评的单位。

△项目安全生产和文明施工管理

项目狠抓安全管理，成立安全管理小组，签订全员安全责任承诺书，划分责任区，建立安全档案，以定期检查、巡视检查、专项检查的方式深入现场查安全，构建横向到边、纵向到底、覆盖全面、精准到点的安全生产防线。项目荣获“深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地”。

数智赋能

擎动科技研发新高地

为了应对项目复杂的结构体系、多变的建筑造型、密集的机电管线布局等问题，项目团队充分运用BIM技术进行全专业深化设计，通过BIM三维可视化图审、复杂节点深化、钢支撑转化方案模拟及交底、铝合金模板减量化深化设计等一系列措施，有效解决了施工中的重难点问题，提升了项目的安全、质量和施工效率。

大厦在30至40层设置了通高空间，采用高帆拉索幕墙设计，是全国首例高空设置的弧形效果拉索幕墙，这一创新设计为建筑增添了独特的视觉效果，但同时也极大提升了项目施工难度。

项目应用高空悬挑钢桁架整体提升施工技术，有效解决了大跨度高空异形悬挑钢桁架的整体提升非对称、仅有单侧支点，现场受限于吊点不对称布置、偏心提升等施工技术难点，为项目异形钢结构整体提升提供了依据。在节约近50天工期的同时，保证了项目钢结构安装的质量及安全。

项目利用CCBIM轻量化平台、鹰眼数字孪生智慧施工监管平台、智慧工地等信息化工具，实现了模型轻量化、远程监控以及数据集成，降低了BIM的应用难度，提高了施工现场的可视化管理水平，并先后斩获“龙图杯”全国BIM大赛一等奖，第七届“优路杯”全国BIM技术大赛金奖，第八届国际BIM大赛最佳商业铂金奖等10余项荣誉。

低碳样本

绘就绿色发展新画卷