效果图（左）与实景图（右）

在深圳宝安区尖岗山片区，一座形似巨型啤酒发酵罐的摩天大楼拔地而起，这便是华润雪花总部大厦。作为深圳金威啤酒宝安二厂改造升级的核心项目，该建筑承载着工业文明的记忆，更是湾区产城融合的新地标。

从传统酿造到科创引擎

2013年，华润啤酒完成对深圳本土品牌金威啤酒的并购，开启了品牌整合之路。2019年深圳全球招商大会上，华润啤酒正式宣布将总部落地深圳，并启动原厂区改造计划，打造总建筑面积达17.8万平方米的华润雪花科创城。

华润雪花科创城改造前

华润雪花科创城改造后

中建四局作为承建方，主导建设总部大厦、精酿工厂、研发中心及啤酒博物馆等复合功能区，其中188米高的总部大厦近期通过竣工验收，标志着项目进入全新阶段。

建筑与文化的共生表达

建筑由Aedas操刀设计，大厦以“啤酒发酵罐”为灵感，将圆弧与直线造型巧妙融合。外立面通过三段式体量划分，呼应雪花啤酒“粮仓”文化意象，既保留了尖岗山片区工业遗产的基因，又以“湾区灯塔”的象征意义引领区域发展。

项目还开创性地在30至40层设置通高空间，采用全国首例高空弧形拉索幕墙，高达12层的玻璃幕墙如帆船风帆般舒展，形成极具辨识度的视觉符号。

技术赋能绿色未来

作为深圳市重大投资项目，大厦集成建筑业8大类36项新技术，从低碳建材到智慧工地管理系统，全方位践行可持续发展理念。建筑内部采用高效能源循环系统，外立面幕墙兼具遮阳与自然采光功能，仅此一项技术便使整体能耗降低15%。项目团队还引入BIM数字孪生技术，实现从设计到运维的全生命周期管理，为超高层建筑树立了绿色智慧标杆。

产城融合的湾区样本

建成后的华润雪花总部将承担全球战略决策、研发创新与国际合作核心职能，并与周边产业带联动，构建“雪花啤酒小镇”。这一产城综合体涵盖智能制造、生态休闲、文化体验等多元场景，预计带动区域年产值增长超百亿元。其“工业遗存活化+科创赋能”的模式，不仅为深圳产业升级提供实践范本，更成为粤港澳大湾区“制造向智造”转型的缩影。

从传统酿造工厂到科创产业高地，华润雪花总部大厦的蜕变，印证了深圳“向存量要空间”的城市更新逻辑。雪花啤酒也将由此启航，引领湾区的产业发展。

本文图片来源：中建四局，Aedas