近日，济南市自然资源和规划局发布杨柳村、石家村等五村整合城中村改造项目（一期）建设工程规划许可批后公告，该项目为区域发展注入新活力。

该项目位于正安路以东、黄河大街以南，项目建设用地22870.68平方米，总建筑面积47285.10平方米，含地上建筑面积34535.10平方米及地下建筑面积12750平方米。规划建设5栋平均层数约11层住宅及3栋社区配套建筑，可供242户家庭，775人居住。社区规划独具匠心，建筑密度20.82%，32.27%的绿地率营造出绿意盎然的生态环境。

在功能配套方面，450平方米集中绿地与3号住宅楼东侧的200平方米儿童、老年活动场地交相辉映，南侧配置室外健身器材满足全年龄段需求，打造出活力空间。S1号楼则布局1170.96平方米社区综合服务设施，配有便利店、消防监控等设施，实现便民生活。S2号楼巧妙融合644.5平方米副食品市场、353.97平方米社区卫生服务设施用房及332.86平方米物业管理用房。其中，在一层打造出211.34平方米社区养老服务设施并建有公共厕所，北侧配有邮件和快件送达设施。此外，S4号楼还设有299.95平方米的换热站。既满足居民日常生活需求，又打造出功能复合的社区综合服务设施。

据了解，该项目采用人车分流设计，地上地下空间共规划266个机动车位和423个非机动车位。地下车库在满足停车需求的同时，配备有137平方米生活水泵房、156.2平方米消防水泵房及183.09平方米消防水池。为完善居住配套，项目在3号楼住宅顶层设置36.69平方米水箱间，住宅西南侧规划18.06平方米充电桩电表间。

山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 实习生 徐晓艳

山东商报·速豹新闻网编辑 姜之贤