近期楼市风云颇多，先有开发商楼市自救，后有因为疫情稳定，开发商撤回优惠，不少网友称，开发商撤回优惠是否说明房价上涨，购房者错过购房的好时机？

对于开发商撤回优惠价大家展开激烈的讨论，纷纷认为开发商取消优惠，那么就是说明楼盘的价格已经上涨，上涨趋势已经逐渐明显。

开发商撤回优惠，房价方面的确是上涨了，购房成本也增多了，但是这不代表房价的上涨，仅仅只能代表购房者错过购房的好机会。因为在取消优惠之后，房价只是回到了优惠之前的水平，并不代表房价实实在在的上涨，只能说明没有赶上这波优惠价的购房者错过“上车”好时机。

而对于在优惠期间已经购房的人来说，此番的优惠取消，代表他们的房子涨价了，获得到房子的收益。而那些没有买到的朋友就会觉得可惜，没有参与，优惠价取消后，可能还会掀起一波购房热也不得而知。这波购房热主体为没有参与优惠购房的购房者，其原因很简单，错失优惠购房时机已经让他们比买房的人差了好几步，差距已经拉大，为了赶上差距，现在购买也不失为一个好时机。

关于取消优惠价格，其实只是开发商的一个营销手段。欲擒故纵的原理我们想必很清楚，这只是开发商为了照顾优惠期间购房者，刺激未购房者的一种手段，优惠期间购房者既然已经购房，那么势必会让他们尝到甜头，而未购房者未买房，用取消优惠的方式刺激他们，那他们觉得自己已经落后许多，在不加紧跟上，自己就会与买房彻底无缘，从而购房热再次刮起。

还有一方面，开发商表面取消，但实地只是营销的噱头，开发商取消优惠后，真的将价格抬高了？其实并不是，可以说，开发商不敢抬高价格，但同时也不敢降低价格，毕竟底线还在那，而大多数涨价与降价也只不过是错觉罢了。

现在越来越多的开发商将楼盘全部托给营销公司售卖，怎么卖，怎么宣传，怎么定价，都是营销公司说的算，开发商仅仅只是房产销售里的配角而已。也就是说，开发商涨价取消优惠通知仅仅只是一个套路，一个诱导购房者的套路。

所以说，买房看是简单里面的学位却是很大，投资买房一定要谨慎，一定要深思熟虑。