买房这几条开发商套路要了解，别以为买到便宜货，其实吃亏了

现在想要购买到一套好的房子，不但需要花费大量的金钱，还需要大量的时间去选择，现在的房价非常高，很多人辛辛苦苦给完首期，然后往后几十年都要为房子去还债，买房对于我们来讲是一件非常重要的事情，所以我们在买房的时候一定要提前做好功课，要不然房子有什么问题的话，可能我们以后会后悔一辈子。

开发商在合同规定的时间内没有交房的话，这种房子就叫做延期房，如果出现这种情况的话，很大的原因是可能开发商资金不到位，除了这个原因之外也有可能是房屋没有通过相关的合格检测，如果我们在买房的时候遇到这种情况的话，那么我们就要小心一点，千万不要听信开发商的话马上将钱全部打给他们，要不然的话他们有可能会卷钱逃跑，这样的话我们既丢了钱房子又拿不到手，这是非常非常痛苦的事情。

现在有很多新楼盘在开售之前都会通过广告或者是发传单这些东西来让人们知道，这种房子就是所谓的热门房，给消费者营造一种虚拟的假象，让消费者误以为这些房子真的非常的好，其实羊毛出在羊身上，这些房子的广告费用其实也是加在了房价上面，相当于是我们为开发商他们的广告费用而买单，在买房的时候我们一定要去实地看过再决定要不要购买，要不只听信开发商一面之词就将房子购买的话，日后可能会给我们带来非常大的麻烦。

有一些开发商他们会一边建房子一边销售，这种房子就是所谓的准现房，开发商做一些样板房来给人们看然后让人们购买，这样的话就可以达到资金回笼的效果，由于这种房子还在建筑中，所以它有非常大的不确定因素在里面，如果我们想要购买这种房子的话，那么一定要选择大型的地产公司，这样的话会更加的有保障一些。