西海岸新区灵山湾壹号一期项目有经营民宿的情况，对于业主正常生活有一定影响，另外业主反映，小区清洁保持不到位，物业费2.77元也较高，希望能能降低物业费，提升物业服务质量。
近日，灵山卫街道、西海岸新区市场监管局表示，文瑞路社区已联合灵山湾壹号一期物业劝导经营民宿的业户改为长期租住，并加强管理，在小区人行出入口处人脸识别进入，门岗发现民宿入住人员后将第一时间进行劝离，劝离未果的予以报警处理。
社区已督促小区物业加强卫生清洁，增加清扫频率；同时，加强宣传教育，提醒居民文明遛狗，切实提升小区环境。人员已经按照要求配备，现已配备齐全。目前该小区物业费已降至2.52元/月·平方米（带电梯），并已公示，符合相关文件规定标准。
