老旧小区改造华而不实，这种观点在一定程度上反映了部分现实情况，但也存在着以偏概全的问题。

一些老旧小区在改造过程中，表面上看起来焕然一新，新增了漂亮的花坛和崭新的健身器材。然而，深入探究就会发现，这些改造并未真正解决居民的核心需求。比如，排水系统依旧老化，每逢暴雨便会积水成灾，给居民出行带来极大不便；电路改造也不彻底，夏季用电高峰时仍频繁跳闸，影响居民正常生活。

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从另一方面看，部分老旧小区改造时过于注重外在形象的提升，却忽视了房屋结构的加固和安全隐患的排查。一些楼房的墙体出现裂缝，却未得到及时有效的修缮，这无疑给居民的生命财产安全带来潜在威胁。

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此外，改造后的小区物业管理未能跟上也是一个突出问题。虽然环境变好了，但物业管理混乱，生活垃圾清理不及时，停车位规划不合理，导致小区内秩序混乱，居民的生活质量并未得到实质性的提高。

总之，老旧小区改造不能仅仅追求表面的光鲜，而应切实从居民的实际需求出发，全面、深入地进行改造，才能真正提升居民的生活品质。