4月25日，“邛州善治 幸福小区”邛崃市党建引领信托制小区治理专题辅导暨桑园镇全域导入集中签约仪式在滨江水岸小区举行。

签约仪式前，各镇（街道）、村（社区）代表实地参访了滨江水岸小区，先后观摩了邻里驿站、信义长廊、共享菜园等节点。

邻里驿站人气正旺，磨刀、缝补、理发等便民服务有序开展。心愿墙上张贴满了居民对小区的建议和美好期望，同时还公示了社区医生、社区匠人联系方式，让居民随时可以联系上，也让这里成为居民爱来常来之地。

窗外的共享菜园里，一块一块的共享菜地，井然有序，空心菜、土豆等时令蔬菜长势喜人。

签约仪式在马鞍社区舞蹈队活力四射的舞蹈表演中拉开帷幕，社区快板队也以原创节目，生动讲述着对美好家园的无限憧憬，传递出居民对美好生活的向往。

签约仪式现场，桑园镇党委负责同志详细介绍了全域导入“信托制”治理工作。

滨江水岸积分超市

桑园镇坚持“共建、共治、共享”理念，锚定乡村集中居住区治理难题，借助“信托制”物业服务模式，探索“三个一”工作法，整镇导入信托制物业的治理路径，即“一个战斗堡垒激发活力、一个集体公司提供平台、一支自治队伍增强治理效能”，破解乡村集中居住区“无效治理”的症结，重塑干群关系，还权赋能激发自治活力，成功创建“信义桑园”品牌。

来自桑园镇16个小区的业委会代表和9家物业服务公司上台集体签约，中田村兴和小区业委会代表和物业公司代表共同宣读《信义服务承诺书》，并递交象征信任与合作的“金钥匙”。

成都信义治理学院院长陈剑军现场解读“信拖制”小区治理的核心理念与实践路径，让大家对“信拖制”有了更深刻的理解。

滨江水岸共享菜地

“信托制”小区治理是发挥基层党组织的政治优势和组织优势，通 过建⽴ “公开透明、开放参与、信义为本”的机制，将物业费等设立为小区的共有基金，以信托的方式，授权给物业服务企业，来实现物业费和公共收益使用公开透明，重构业主与物业公司之间的信任关系，重在突出居民在小区治理中的主体作用，实现基层党组织、小区业主、物业企业“三元共治”，让物业回归管家角色，实现小区的共同治理。

邛崃市委社会工作部常务负责同志介绍了全市“信托制”治理工作。

桑园镇全域导入信拖制工作是邛崃市开展的一项大胆探索，也是对全域乡村集中居住区整体治理的路径实践。去年以来，我市持续扩大“信托制”小区治理覆盖面，14个镇（街道）结合区域实际选取了商品房小区、乡村集中居住区开展探索，成功导入15个小区，一定程度上解决了物业矛盾纠纷多、物业管理空白等短板。

下一步，全市将持续转化“信托制”小区治理导入成果，在党建引领筑牢小区善治根基、居民自治做实人民当家作主、公开监督增强小区信任力三个维度着力，扎实做好“扩面、提质、增效”工作，进一步完善小区组织体系、协商机制、共享空间、公开平台、邻里互助，建设组织完备、制度完善、阵地齐全、力量充实、邻里友爱的“五件套”小区。