“分散式合租房型月租650元起，涵盖从45㎡的小户型到满足多孩家庭的100多㎡的户型”，近日，由工业园区集团权属的福州安住发展有限公司运营的又一批保障性租赁住房入市，“近400套房源，深受喜爱。”福州安住发展有限公司负责人介绍。

近年来，随着城市化进程的加速，保障性住房的建设与供给成为解决城市新市民和青年人住房问题的重要举措。福州市加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善住房需求，通过收购存量商品房并将其转为保障性租赁住房，推动住房保障体系的完善。

安住U厝：福州保障性住房的创新样本

安住U厝作为工业园区集团旗下安住发展有限公司运营的长租公寓品牌，是福州保障性住房建设的重要组成部分。其第二批次房源已于3月中旬正式上线，此次房源不仅在数量上有所增加，更在品质和服务上进行了全面升级。新推出的近400套房源分别分布在仓山区的双湖新城和晋安区的鹤林新城，户型从45㎡的一房到100多㎡的四房不等，满足了不同租户的需求。

与传统租赁住房相比，安住U厝装修风格紧跟潮流，提供原木、新中式等多种选择，搭配实木家具和一级能耗品牌家电，打造高品质的租住体验。

U厝分散式公寓·双湖新城小区1104室

U厝分散式公寓·双湖新城小区1904室

精准定位：配套完善 租金亲民

安住U厝的市场定位明确，主要面向在福州无房的新市民和青年人，解决他们的刚性住房需求。租金定价十分亲民，分散式合租房型月租650元起，租金价格相对于周边同品质社会租赁住房有一定优势。这种定价策略，不仅体现了保障性住房的公益属性，也为安住U厝在市场中赢得了竞争优势。

此外，周边生活配套设施完善，无论是交通、医疗、教育还是购物休闲，都为租户提供了极大的便利。例如，其部分房源紧邻地铁5号线，周边环绕多个大型商圈和教育机构。这种“一站式”的生活配套，使得安住U厝在保障性住房市场中脱颖而出。

U厝分散式公寓·双湖新城小区1104室

智慧长租公寓系统

助力公寓管理数字化转型

安住U厝的成功实践为保障性住房行业提供了宝贵的经验。保障性住房的建设不仅要注重数量的供给，更要关注品质的提升。

安住U厝通过搭建U厝网数字化平台，涵盖U厝门户网站、U厝APP、微信小程序、公众号等系统功能。实现了在线找房、VR选房、在线缴费等数字化运维新体验，极大程度满足租户对于租住便利性、智能化的要求，同时建立了专属管家及400客服体系，确保快速响应租客需求，提供全天候的服务与支持。目前，能够做到10分钟内迅速响应，并实现24小时内完单率95%以上。

2000余套市区房源将于下半年入市

（注：以上图片拍摄于2025年3月16日）

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