近日，贵阳乌当两大地块规划方案调整，其中有阿栗单元WD-13-05地块，以及高新单元WD-09-08地块。赶快来一起看看吧。

近日，《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团阿栗单元WD-13-05地块规划方案公示。

WD-13-05地块规划边界北至北京东路延伸段，南至阿栗花卉市场。地块以居住、商业和区域公路设施为主导功能，总用地面积18.79公顷，建设用地面积 17.48 公顷。规划总建筑量18.90万平方米，其中居住建筑总量 8.87万平方米（含兼容建筑及配套设施），综合容积率为 1.1，居住人口 2180 人。

5月17日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团高新单元WD-09-08地块规划方案》的公示。

5月17日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团高新单元WD-09-08地块规划方案》的公示。

据悉，WD-13-05地块规划边界北至北京东路延伸段，南至阿栗花卉市场。地块以居住、商业和区域公路设施为主导功能，总用地面积18.79公顷，建设用地面积 17.48 公顷。规划总建筑量18.90万平方米，其中居住建筑总量 8.87万平方米（含兼容建筑及配套设施），综合容积率为 1.1，居住人口 2180 人。

WD-13-05地块内的道路体系为：快速路主要为新东二环；主干道为规划道路（衔接双龙大道与东二环）；次干道为规划道路（衔接北京东路延伸段与双龙大道）；

由于地块人口规模达不到 5 分钟生活圈设置标准，因此地块按照居住街坊配套设施规划建设控制，规划有物业管理与服务，便利店、邮件和快递送达设施在商业建筑中设置，儿童、老年人活动场地用地面积不小于 200 ㎡，结合集中绿地设置，室外健身器械结合绿地设置。

该宗地块共分为3宗小地块，分别为居住用地、公路用地、批发市场用地。其中WD-13-05-01为居住用地，将新建曾家坡安置房项目，用地面积2.86公顷，容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%。地块要求配建居委会、文化图书室、物业用房等配套。幼、小、初学校均在地块500米内，可就读白岩脚中学和白岩脚小学。

曾家坡安置房规划图

WD-13-05-02为公路用地，已建设救援与车辆服务站；WD-13-05-03为批发市场用地，用地面积5.74公顷，容积率1.2，建筑密度40%，绿地率25%。地块要求配建机动车停车场等。

目前，车辆服务站现状已建成，阿栗花卉市场升级改造。曾家坡地块一期已建成，含4栋高层住宅和商业裙房。

近日，《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团高新单元WD-09-08地块规划方案》的公示。

据悉，WD-09-08地块南至高新路，西至高新北路，北至市政道路，东至南明河。地块以高校用地为主导功能，规划总用地面积 8.80 公顷，建设容量控制在 14 万㎡，其中居住建筑总量 3.5 万平方米（含兼容建筑及配套设施），综合容积率为 1.80，规划人口740 人。

地块分为WD-09-08-01、02两宗小地块，其中WD-09-08-01为住宅用地，已建设贵州师范学院公租房；WD-09-08-02为高等院校用地，用地面积3.95公顷。

据了解，高新单元位于乌当组团核心区，主要涉及高新路街道、龙广路街道及东风镇用地。规划边界东至马百路，西至新添大道，南至高新路，北至沪昆客运专线。规划总用地面积536.50公顷，共划分为9个地块。

建设用地面积414.6公顷。总建筑量660万平方米。规划人口6.19万人。单元内公共服务设施包括贵州师范学院、乌当民中、精康医院、中学1所、小学4所，社区级公共服务设施建设规模在控规导则和控规细则阶段，根据居住人口规模进一步核算并落实用地。

此外，高新单元社区级公园绿地总规模不低于28.62公顷。

根据核算，高新单元规划教育设施为初中应配建44班，规划配建48班；小学应配建90班，规划配建108班；幼儿园应配建92班，规划配建93班。

此外，高新单元划分为1个15分钟生活圈，3个10分钟生活圈、8个5分钟生活圈。其中15分钟生活圈设施有高新社区服务中心、文化活动中心、大型多功能运动场地、卫生服务中心、养老院、生鲜超市；

10分钟生活圈设施有中型多功能运动场地（3个）、生鲜超市（3个）；5分钟生活圈设施有小型多功能运动场地（8个）、居委会（8个）、文化活动站（8个）、社区卫生服务站（8个）、老年人日间照料中心（8个）、生鲜超市（8个）。

道路方面单元有新天大道、高新路、马东路、马百路等主干道；高新北路、云锦路、都会路、良种场路等次干道及支路。轨道交通S1号线在单元西侧通过，设置振华广场站；轨道交通3号线从单元南侧通过，设置高新路口站、师范学院站。

希望这些地块的规划调整，能够为区域面貌带来改善。