这些开发商真的是......

日前，桂林又一批知名小区因为开发商不作为严重影响业主正常生活。这些问题主要集中在“物业收费、不动产办理、一户一表安装”等方面。

据了解，这些桂林知名的楼盘上述问题由来已久，业主们也多次反映问题，虽然开发商每次和业主协商时都表示会积极处理，尽快解决。但实则阳奉阴违，除了口头承诺外，问题解决进度几乎为0。

信和信“一户一表”问题

近日，信和信·大中华养生谷颐养阁组团业主向有关单位反映了小区“拆电表，不安装电表”问题。

信和信·大中华养生谷颐养阁组团延迟交付1年、实际交付2年多无法落实“一户一表”，导致停电停水问题不时发生，房本一直无法办理。

最新情况是，颐养阁组团供电验收已按计划稳步推进中，但目前只有151#、152#楼部分住户安装了“一户一表”。

11月21日，业主表示，现在要装“一户一表”了，装供电部门的新电表，老电表都拆了，但部分楼栋的部分住户拆走了老电表，新电表却没帮安装，无法正常用电。

原因是部分住户没有缴纳之前产生的电费，其中包含还未收房和收房但未装修入住的住户。

业主认为，购房合同里已明确，没安装“一户一表”前属于临时用电，开发商需要负责，桂林某创小区也有类似的情况，使用临时用电没有交电费。

信和信·大中华养生谷颐养阁组团临时用电按照正常居民用电的价格来收费，每户用多少电交多少钱。

但业主表示，之前安装的老电表不是供电部门安装的，是开发商私自安装的，供电部门不认可老的电表。

同时，老电表数据和实际使用误差较大，有的业主家里没有人住，但电表依然出现走数，因此很多业主不愿意补交之前的电费。

而部分业主为了用电，私自接电使用，但收到了开发商发来的欠电费及窃电行为告知函。截至目前，物业表示该问题正在与业主协商解决，但部分业主反映依旧没有实质性进展。

裕发锦天城最新进展

12月5日，每日桂林转载了居桂林一则关于临桂区裕发锦天城小区关于“不动产费用收取”及“不动产证”办理问题。详见《》。

而事件的最新进展是，开发商已落实房屋款项按照实际套内面积“多退少补”，绝大部分业主都能收到几百块钱的退款，也有户型“不退不补”或仍需补交差价。

部分业主前往售楼部已拿到自己的房本，开发商登记了业主的户型和银行卡号，承诺会用对公账户退钱到业主银行卡上。

阳奉阴违的开发商

除了以上的小区，近期还有很多桂林市民反映了自己所在小区的问题，这些问题主要集中在物业收费、办理不动产证等方面。

例如，临桂新区一小区业主反映开发商收取的不动产证办证费用540元，收费过高，对收费的依据产生质疑。

另外，小区物业费不包含公摊水电费，需要额外收取，加上小区设备不齐，让业主直呼两块二毛多一平/月的物业费不值，因此车辆进出产生了矛盾。

位于万福路旁一小区业主反映开发商原定于2022年12月31日前办结不动产证，但至今仍未解决；小区有原本规划的游泳池“凭空消失”，公共卫生间设置不合理等问题。

而以上问题，对应小区的开发商至今没有给出相关正面的答复和处理方式。

买套房子少说也要几十万吧，这个数字对桂林大多数人来说都是一笔不小的数目。业主信任你们才在你们这里买房，但开发商却以这副嘴脸对待大家，真的让人心寒和失望！对开放商这做法你怎么看？桂林还有哪些小区存在类似问题？小区开发商是怎么对业主的？请大家转发这条新闻后在评论区曝光，让我们一起想想办法！