四川房企邦泰进入西安4个月连落4子

曲江文教园板块「观宸曲江」项目一亮相就引发热议

这波定价会是多少？深扒之后，大胆预测

成本测算（元/㎡）——

①楼面价：12861，加上配建、商业等，预计14000

②建安成本：品质较高，预估6000

③三费：税费+财务费+营销费等算2000

④综上，14000+6000+2000，成本约2.2万 预计2.5万+

新房竞争——

曲江文教园板块，新房存量不多了

曲江星河湾，毛坯接近3万

还有金茂双子和邦泰新地块，3盘待入场

不能忽略的是邦泰“必杀技”——

送面积+价格战 本抠门人DNA动了！！

✅ 飘窗阳台全送（相当于白嫖8㎡）

✅ 首创负公摊户型（数学鬼才操作）

✅ 南宁项目开盘直降4k还送车位（这波我在大气层）

现在压力给到曲江：

面对金茂双子、星河湾，邦泰会在西安复刻这种操作吗？

这个盘真的能打破3w魔咒吗？ （评论区蹲一个神预测！）