好心借给邻居车位停车，结果邻居赖着4年不还，邻居：给买个车位就挪车！

一、案例回顾

这是发生在广州市天河区某小区的一起停车位纠纷案件。

李晓东，一名本市某公司白领，因家庭经济条件优越，买下了某小区一套高档公寓作为自住物业。同一小区还住着另一名公司职员陈力，两人可以说是典型的白领阶层。

四年前，陈力因工作调动到外地，其停车位被长时间闲置。李晓东眼红已久，便在陈力外调后第一个月就将车子悄悄搬了进去。从此这处停车位就成了他的固定停靠点，仿佛那就是他名下的私人车位。

李晓东性格固执，加之停车位使用了四年，早已习惯了这一“特权”，因而丝毫没有意识到自己已经严重侵犯了邻居的合法权益。

直到前几个月，陈力工作调回广州，需要使用自己的车位时，才将此事揭发出来。

一接到陈力的电话，李晓东就立刻大发雷霆。

他不但拒绝腾出停车位，还对陈力进行了辱骂。“我已经在这停了四年了，现在叫我挪车，门儿都没有！”两人就此事首次发生争吵。陈力无奈之下只能先容忍。

李晓东回到家中，他的妻子劝他这么做太不厚道，应该立即归还停车位。但李晓东仍然固执己见，他决定无论如何也不会搬走自己的车。

一个月后，李晓东下班回家时惊讶地发现，自己的车不知何时已经被人砸得体无完肤。他立刻认定就是陈力所为，冲去敲邻居的门理论。

“我的车都是你砸的吧？老子非让你赔钱不可！”两人再次发生争吵。陈力否认是自己所为，并表示就算车被砸也是李晓东活该。

李晓东立即报了警。区公安分局接警后很快赶到现场进行调查询问。

与此同时，李晓东霸占停车位的行为也引起了小区其他业主的强烈不满。有几位业主上门找李晓东，要求他立即搬走车辆，归还陈力的停车位。众人的压力下，李晓东只能暂时将车移走。

警方调查后发现，李晓东的车并不是被陈力所砸，而系某辆失控车辆不慎撞击所致。李晓东这才意识到自己错怪了陈力。

李晓东被迫支付4万元维修费更换车辆。他仍旧不愿意彻底归还停车位，试图与陈力进一步谈判，但很快谈判破裂。李晓东一气之下，威胁要告陈力毁坏财物。

陈力彻底失去了耐心。他决定向法院提起诉讼，要求李晓东赔偿停车位租金损失。

对于这个案件，如何从法律的角度看呢？

二、案例分析

首先，参照《中华人民共和国民法典》第一百一十五条关于不当得利的规定：“没有法律依据取得或者显失公平的利益，造成对方财产损失的，应当返还不当得利。”本案中，李晓东没有依据占用陈力的停车位达四年之久，这属于没有法律依据取得利益的行为，应予以纠正。

其次，《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条明确规定：“损害他人财产的，应当承担消除危险、恢复原状的责任和相应的民事责任。”本案中，李晓东的长期非法占用行为，使陈力无法正常使用自己的停车位，属于对他人财产的损害，因而应承担相应民事责任。

根据以上法条分析，李晓东和陈力作为本案的核心当事人，其中李晓东应对其长期占用陈力车位的行为负法律责任，而陈力作为受害人，有权要求李晓东承担返还不当得利和民事赔偿责任。两者之间存在明确的权利义务划分。

在计算赔偿数额时，依照合同法的有关规定，可以参考停车位的市场租金价值确定。本案法院最终判决赔偿数额为50万元，与停车位的平均租金损失支出大体相符。

通过案件审理，李晓东最终承担起了相应的法律责任。这对于其他小区业主也是一个警示，不能侵占公共资源，应当尊重他人的合法权益。只有这样，才能够构建和谐的社区环境。

对于这件事，大家是怎么看呢？你们小区有过类似的情况吗？

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