上海有一个朋友，100万首付，贷款200万买了套房，现在因为月供不起，要把房子送给亲戚，只要把贷款还清就可以。就这样房子都送不出去，不知道真假却可以反应出如今房地产已经不可能再持续上涨了，降价是大势所趋。
懂得经济学原理的都知道，供需关系是决定价格的最主要因素。按照这个原理来讲，中国近二十年的房价飙升是不能全面解释的。由于前二十年经济高速发展，以及国民强加给房地产业务的金融属性，又绑定了教育和医疗，以及各路资本的推波助澜，强行把房地产推到一个普通民众无法企及的高度。
但是高潮过后就是冷静期，三年口罩让一切都冷却了下来，咱没有全面的数据来支撑，所以就讲讲身边的事儿。三年来，没有人再愿意去买房，大家都很冷静，看开了很多事情，终其一生为一套商品房打拼不值得。房子不是现金，是资产。而且大部分按揭贷款的房子属于负债，交易市场冷淡，房产滞销，导致流通不了，失去了金融属性，回归居住为主。
中国有房率96%，这是有关部门统计的官方数据。这个是真实的，我认识的人当中没有人衣不蔽体，无片瓦遮身的没有大家无论是红砖瓦房还是楼房，都是有居所的。
那么多人趋之若鹜的商品房，无非是想改善或者投资。失去了这两个属性，那么中国有太多的房屋空置，因为实际住宅套数是非常充足的。
珍爱生命，远离房赌毒
好文章[点赞]
真正真实的好文章，这才是真正的说出了大多数人的心声
现在谁还买房
今年有大量老人住过的二手房要挂牌
吹也没用了
都是卖房子的销售人员吧，
@长租70年比短租贵@，且须首付@，是本世纪最大的笑话@
谁导演了涨价去库存的好戏[呲牙笑]？
精英汉奸在鼓吹！！！
中介呀
高价房+贷款=压力大、没自尊、没幸福感、单身狗增加、出生人口下降
老人基本上都有房，据说走了不少，那么房子都被继承，一般就是出售或者拍卖。老房肯定价格低，一样住。谁买那价格贵的要命的新圈房？非跌。
不会再涨了[呲牙笑]
很接地气的标题，小编很人道。
上海买房100万首付，够吗？上海300万买房子，够吗？
正确
能卖出去就不错了，还想大涨。做梦吧!
格局小了
.否极泰来
未来一对年轻夫妻拥有黄金屋四套左右，宠物猫狗二只左右，占百分之五十以上[得瑟]
不涨就是亏，贷款有利息
谁在鼓吹？根据犯罪学的逻辑，谁是房价大涨的最大受益者就是谁在鼓吹。房产商和投机者是最大受益者，
这话正气
涨吧，十倍
终于有为国为民的好文章！
房子多的，卖房子的，一直祸着，从没想停
90后家庭条件一般的，差不多要拖到32岁以后才有钱勉强付首付买房
一二线上涨、三四线下跌东部上涨、西部下跌南部上涨北部下跌
让她自己买
房价鼓吹手还少吗？
我老婆娘家的人现在还说有钱就去买房，过两年房子就涨价了，我对她们无语。
什么叫商品
租房吧，也挺好，
支持！
什么叫商品房
面粉不降价面包能降吗？
三千万中介齐声呐喊，涨，涨，涨
地价不涨，房价不会涨
吹有什么用，没人买，
再怎么鼓吹都没用，关键买房子的人口袋里要有人民币
房价和收入比太大，生活和生存都有问题时，谁愿为资本炒出的天价商品买单。
今年房价绝对大涨，不信走着瞧。声明我不是卖房顾问，或者二手房中介。
劝你买房子的就四种人，房商，砖家，炒房客，房产中介
各有所好，这个你管不了。
都是水泥壳壳沒买的想买，买了还不起房贷后悔，普通老百姓看看热闹就行，运离房赌毒伤不起。
武汉提供的就业岗位还不如惠州多[笑着哭][笑着哭][笑着哭]，白沙洲到芳草二路那一带大把房子！结果这些地儿没发育起来又去搞光谷搞葛店[得瑟][得瑟][得瑟]，宏基客运站往白沙洲走过了江继续走半小时现在特么还跟农村集镇一个样[笑着哭][笑着哭][笑着哭]