大事情了！央行降准0.5%，释放万亿资金，主要就是用来救新房库存！

这次降准将在2月5日开始落地，这个开始时间与金融支持住房租赁市场发展的落地时间重合，

预示着这次降准释放的资金主要用于搞住房租赁市场，降准带来的万亿规模资金和发债将会解决现有商品房市场去化困难的问题和保交楼。

这或许是建立房地产发展新模式的关键所在，租售并举。

值得注意的是这次搞租赁住房的资金最终可能达到几万亿左右的规模，对于开发商来说，可以利用这笔资金先进行五年的开发贷，再继续搞租赁住房贷款，最长可以贷30年，首付比例和购买商品房类似。

这也就是意味着这次救楼市的重点在于搞租赁住房和保交楼，不是之前那种单纯涨价救市的路径了。

对于商品房市场来说，有一定程度的利空影响，

多套房朋友留给你减仓的时间真的不多了。