防水补漏确实是建筑施工中不可或缺的一环，它对于保护建筑结构、延长使用寿命以及维持室内环境的干燥与舒适至关重要。然而，防水补漏的效果并非永久不变，定期的维护与保养是保持其效能的关键。那么，关于防水补漏多久维护一次的问题，以下是一些基于不同情境的建议：

新建建筑物：新建成的建筑物在竣工后的1-2年内建议进行一次全面的防水保养。这是因为施工过程中可能存在一些潜在的漏水隐患，早期发现并处理这些问题可以有效保护建筑结构。之后，根据实际情况，可以调整为每3-5年进行一次维护。

旧建筑物：对于已经使用一段时间的建筑物，由于防水层可能受到自然环境、温度变化、建筑结构变形等多种因素的影响，一般建议每1-3年进行一次维护。这有助于及时发现并修复防水层的破损和老化问题。

季节影响：在雨季或潮湿季节，由于湿度增加，建筑物更容易受到潮湿的侵害，因此建议加强防水补漏的维护工作。这些季节中，定期检查并及时处理潜在的漏水问题尤为重要。

建筑物用途：建筑物的用途也会影响防水补漏的频率。例如，地下室、卫生间、厨房等易受潮湿和水汽影响的区域，需要更频繁的维护。而对于普通住宅、商业建筑等使用频率较低的区域，可以适当延长维护周期。

高风险区域：对于密封性要求高的地下室、泳池、屋顶等高风险区域，建议进行更为严格的定期检查和维护。这些区域的漏水问题一旦发生，可能带来严重的后果，因此需要及时发现并处理。

综上所述，防水补漏的维护周期应根据建筑物的具体情况、环境因素和用途来确定。一般而言，每1-5年进行一次维护是比较合理的范围。无论是新建还是旧建筑物，定期的检查和维护都至关重要，它们能够及时发现并解决问题，从而保护建筑结构并延长使用寿命。

最后，进行防水补漏维护时，建议选择专业的防水材料和施工公司，以确保维护工作的质量和效果。只有做到及时保养和维护，才能确保建筑物的防水层始终处于最佳状态，为居住者创造一个安全、健康、舒适的生活环境。