成华区是成都市中心五城区之一，位于城市东北部，是成都主城区土地面积最大的区域；区域总面积109.3平方公里，总人口 139.6万人。

本次规划设计期限，近期为2021年-2025年(十四五期间)，远期为 2026年-2035 年。

目前，中国城市发展已由增量时代转变为存量时代，党的二十大明确提出“加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动”，住建部在《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中明确指出，坚持城市体检先行，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。

成都市也提出了《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》，成华区“十四五”更新需要在践行新发展理念的背景下，从环境、民生、经济、治理四个方面推进城市更新。

成华区城市有机更新历程

成华区先于成都市的整体更新进程，建区以来先后经历了“东调”、“北改”、“中优”等重大战略，初步实现现代化城区转型升级。

2001年至2022年期间，在“民生改善”与“特色塑造”两个方面取得多项成果，已呈现下涧槽、中车·共享城、新华坊东郊记忆文创园区、完美世界文创公园、萌想星球107园区以及猛追湾望平坊等多个典型城市地标。

更新识别分类

通过对象识别体系，共识别更新对象543处，更新对象以老旧居住区为主，更新方式以优化改造为主。

划分9个特色更新组团

猛追湾建设路组团(市井特色)；

驷马桥组团(市井特色)；

蓉北商成华组团(枢纽门户)；

昭觉寺组团(古蜀文化)；

东郊记忆组团(工业文化)；

华润万象城组团(时尚消费)；

东客站组团(枢纽健康)；

龙潭片区组团(现代产业)；

熊猫基地北湖组团(国际交往)

30个城市更新单元

在此基础上，依据更新资源成熟度、呈现效果、价值特征等，划分出17个重点更新单元和13个一般更新单元。

规划同时公布了近期及远期更新项目，看看有在你家附近的吗？