作 者： 柯 谈

最近抖音和今日头条上一些唱空楼市的草根砖家被封了。其实，官媒封杀他们已经封的太晚了。啥大V啊，几个跳梁小丑而已。事实就是，随便一个人现在马上在抖音里说房价要大跌，也能秒变砖家，吸粉无数。

道理很简单，唱空房价的砖家，是从人性的角度来给你提供情绪价值的，让你爽让你舒心，让你为自己的失败找到借口不必自责，让你的心灵得到安抚和慰藉，仅此而已，别无P用。

真正的专业人士，是能预判到啥时候涨，啥时候跌，未来的大趋势是什么，而不是一味的看空或一味的看涨。

其实，也别谈民族大义，也别谈实业兴邦，也别谈科技兴国，也别谈经济危机。我就问你，假如你在三线小城，有一套市值50万的小房子，然后你的一个朋友天天说你这套房子一年后会跌到40万，五年后会跌到10万，而且未来没有接盘侠再也卖不出去，会砸在手里，请问你啥感受？

你想不想打它？你想不想和它拼命？你会不会觉得它是你的阶级敌人？你会觉得它是在为国家经济发展献计献策吗？你一定会认定，它就是穷疯了，想白抢你的房子！

如果你对一个村的村长说，他这个村的房地产要崩盘，你看村长搞不搞你！

如果你觉得让房价大跌，是消灭贫富差距的好办法的话，那国家为啥不这样操作呢？我们社会主义的终极目标就是共同富裕，那国家直接让房产价值归零，大家平起平坐，不是直接达到目标了嘛！

其实，房价下跌，最吃亏的是普通老百姓。

因为，正是广大中等和低收入家庭，房产占了他们家庭财富的绝大部分，如果房价大跌，腰斩、膝斩，财富缩水最严重的正是中低收入家庭。反而高收入家庭，房产占他们总财富的比例很低，即使房价大跌，他们也不至于受到很大影响。比如，穷人的房产从100万跌到30万，他卖掉都还不起银行贷款，糊口都成问题；而富人一套2000万房产跌到1000万，他还有其他股份、股票、古董、基金、黄金和国外房产市值几千万几亿。那你觉得房地产崩盘是谁受到的影响更大呢？

所以，房价大跌，只会加剧贫富差距，而不是消灭贫富差距。

如果上海市中心房价从现在的10万/平暴跌至3000元/平（2000年时），你会买房吗？

现在你觉得上海房价贵，25年前你照样觉得房价贵。现在的上海你买不起，跌回25年前，你照样买不起。

因为，房价不是收入决定的，而你的收入是房价决定的。

我之前说过，我写这个公众号8年了，2004年10月我在上海宝山买了第一套房。我完整经历了从2004年到2025年，中国房地产的所有牛市和所有熊市。

我很明确的告诉大家：中国政府的房地产调控，没有一次是失败的，每次必定成功。要涨就涨，要跌必跌！毫无悬念、毫无意外。

最近一个月以来，上海拍出了楼面价16.1万/平的全国单价地王和12.6万/平的全国第三单价地王：北京拍出了10万/平的北京单价最高地王；杭州三天之内先后拍出7.7万/平和8.8万/平的历史最高单价地王；成都半个月内也先后拍出3.17万/平和4.12万/平的最高单价地王。

封杀空头，报复性创造地王。舆论和情绪正在逆转！

最后，大家可以深度思考一下：面对中国楼市，你的人生，更无法接受踏空，还是接盘？欢迎留言区探讨。