自古以来，住宅，是一个人长居之地，好和坏，直接和整个家庭的运势息息相关。

为此，很多人非常忌讳“晦气”，比如，现在很多人都不愿意购买4楼、14楼，因为“4”和“死”谐音，太晦气！

然而，实际上，这些说法多半是迷信，信则有不信则无，完全没有任何依据。

真正不能买的是下面这3个楼层，内行直言：“白送都不能要！”

⑴顶层（超高层）

“会当凌绝顶，一览众山小”，为此，许多人坚持“买顶楼（超高层）”登高望远，享受眺望远方、俯瞰众生的快乐。

特别是最近几年，带有露台的顶层，成为无数年轻人趋之若鹜的存在。

“将楼台改造成休闲区、花园……，是无数人梦寐以求的世外桃源，是灵魂的净土。”

然而，有钱人却对顶层以及超高层“避之不及”，为什么会出现这种落差？

究其根本就会发现，顶层采光好、通风好、邻里矛盾少，但问题也不少！甚至不少都是让人无法忍受的缺点，谁买谁后悔。

1.顶楼，夏季高温、冬季寒冷的问题严重。

顶楼因为会直接接受太阳的照射，所以夏天的温度常常令人难以忍受，不得不一直开着空调、风扇等，耗费大量的电度夏。

而到了冬天，冷风的侵袭又会让房间快速降温，冷的令人生气，自然也需要用电器保暖，增加生活成本。

2.电梯坏了亦或者遭遇火灾等危险时，顶楼用户就真的叫天天不灵了。

3.楼层越高，公摊面积越大。

4.顶层的水压可能会比较低，导致用水时水流比较小，甚至有时会出现断水的情况，给日常生活带来了诸多不便。

5.顶层的房屋可能会面临漏水的风险。防水处理不好，遇到下雨天就会出现渗漏，损坏室内的装修和家具。

6.根本不能开窗通风，一打开，灰尘就迎面而来，太闹心了。

⑵低层（一二楼）

和顶楼一样，低层也是无数人趋之若鹜的存在。

最大的不同在于“年轻人更青睐顶楼，老人更喜欢低层”，而相同的则是“看似好处多多，实则隐患不少”。

特别是一二楼，购买的业主十之八九就会后悔，恨不得立马搬走，为什么会这样？

1.白天为了通风和采光，不可能一直拉着窗帘，而低层接近地面，所以隐私性极差。

且受到楼间距的影响，楼层越低，采光越差，甚至一些中间套还有暗厨或者暗卫。

2.由于接近地面，还更易遭受蚊虫打扰。

3.同样的因为接近地面，底层湿气也不能忽视。一到返潮的季节，住在低层就十分难受，甚至就连家具家电都会受影响。

4.可能还会被噪音和灰尘困扰，严重影响居住心情和品质，打乱生活节奏。

5.低楼层不管是新房还是二手房，买卖的价格会更低一些，但在置换的时候会比较受限，一些人直接不考虑低楼层，还有比较大一部分人会以低楼层来压价。

⑶腰线层

腰线是开发商为了楼的美观做的装饰，没有其他的特别作用。

有的楼有腰线，有的没有，有腰线对应的楼层，我们称之为“腰线层”。

凭借着“物美价廉”的优势，吸引了无数购房者，但奉劝大家别乱买。

1.腰线层外凸会压缩窗户面积，导致房间光线变暗，尤其是低楼层，存在采光硬伤。

2. 腰线平台易堆积雨水、落叶，长期积水可能导致墙面发霉渗水，或者成为卫生死角，在梅雨季时导致脏水倒灌进屋里。

3. 外延平台可能成为攀爬落脚点，低楼层“防盗”隐患大。

所以面对胡腰线层的“低价”诱惑，大家一定要考虑清楚，以免买完就后悔，到时候就真晚了。

写在最后，

顶层、低层、腰线层，虽然最近几年在楼市被吹捧上了天，引得无数购房者趋之若鹜，但实际上，对于预算充足的人而言，并非什么好选择。

当然，对一些人而言，它们也可能已经是最好的选择了。所以奉劝大家，买房之前一定要考虑清楚利弊，根据自己的需求选择适合的，适合的才是最好的。