随着2024年的临近，我国楼市再次引发热议。一直以来，关于“买房靠谱”还是“租房靠谱”的争论从未停歇。那么，在未来的几年里，究竟哪种选择更符合我国的国情呢？今天，我们就来听听内行人是怎么说的。

首先，我们从买房的角度来看。根据国家统计局的数据，2019年全国商品房平均价格约为每平方米9300元。以一套100平方米的房子计算，总价约为93万元。按照首付三成、贷款七成、利率4.9%计算，贷款金额约为65.1万元，月供约为3700元。

然而，买房并非一蹴而就的事情。除了首付款，还需考虑房屋维修基金、物业费、税费等额外支出。此外，购房者在购买房产时，还需对房屋所在地的未来发展潜力、教育资源、交通等因素进行全面评估。

接下来，我们来看看租房的情况。根据链家研究院的数据，2019年全国租金均价约为每月42元/平方米。以一套100平方米的房子计算，租金约为4200元。相较于购房的巨额支出，租房的门槛显然更低。而且，租房者可以根据自己的需求和经济实力，随时调整租房方案，更为灵活。

但租房也存在一定的问题。首先，租金不断上涨的风险。近年来，我国部分城市租金涨幅明显，给租房者带来压力。其次，租房无法享受到与购房者相同的权益，如子女教育、房屋增值等。

综合来看，买房和租房各有利弊。但我们需要认识到，房地产市场的发展受到国家政策、经济形势等多方面因素的影响，未来走势很难预测。那么，在2024年开始，究竟该如何选择呢？

内行人表示，要根据个人实际情况和市场状况来判断。对于具备购房能力、且有长期居住需求的人而言，买房是一种较为稳妥的选择。毕竟，在我国房地产市场调控政策不断完善的情况下，房价暴涨的可能性较低，购房风险相对较小。

然而，对于经济实力尚未稳定、或追求流动性高的人而言，租房或许更为合适。他们可以将资金投入到其他领域，如理财、创业等，实现资产的多元化。同时，租房者可以根据自己的需求和市场状况，随时调整租房方案，避免购房后可能面临的房产贬值、转手困难等问题。

总之，买房还是租房，要因人而异。在2024年开始，购房者需谨慎对待市场变化，充分评估自身需求和购房风险。而租房者也要关注租金走势，把握市场机遇，为自己的生活保驾护航。

值得一提的是，无论选择买房还是租房，都应关注国家政策导向。在新时代背景下，我国将继续加大对楼市的调控力度，保持市场稳定。购房者要紧跟政策步伐，避免盲目跟风。租房者也要关注政府对租赁市场的扶持政策，争取享受到更多实惠。

最后，让我们共同期待2024年的到来。在这个全新的起点上，无论你选择买房还是租房，都愿你拥有一片属于自己的温馨天地。