没办法，姜还是老的辣，“兴也勃焉，亡也忽焉”这句话形容2021年的地产江湖最好了，最后还是那句话，只要最终活着的那个人就可以躺赢了。李嘉诚带领着他的地产帝国就是这么勇，攀全球地产首富。

其实李嘉诚的地产业务，也没有让别人。觉得眼前特别一亮的做法。他就是瞅准方向之后大块的拿地，然后慢慢的捂起来，慢慢的开发，慢慢的出售。最高的也炒热了，楼也炒热了，李嘉诚也赚大钱了。但是他唯一坚守的一点就是不放那么高的金融杠杆，总是开发完之后，自己还持有一些单位在手中。但就是这个一样的做法，最终将所有的地产新贵都熬倒了。

我们国内的地产集团，很多觉得自己非常聪明，而且效率又高。所有地产业务就是将所有能加上去的金融杠杆全部加上去了，就这还不够。整个楼宇的建设争分夺秒，都掐算到天之内了。生生的将一个要供他人70年居住的楼宇，变成了工业流水线上的制成品，最终号称从拿地到交楼，7个月之内，倒计时法。当然，当金融机构也在一起帮助加杠杆时，发展速度确实快。但是当金融机构撤掉梯子的时候，这些地产集团已经爬得很高了，那么自然就摔得很惨了，有些就直接摔过去了。

唏嘘之余，到底是一家企业活得长重要，还是活的热闹更重要？反正李嘉诚就是活得长，而且好像还活得越来越好。