万众期盼的靴子终于落地了，而且声音还不小。昨天晚上也不知道多少人彻夜难寐，盯着美联储的降息消息。各种小道消息疯传，我昨天看见最多的就是讲美联储根本不会降息、都是虚晃一枪的有趣言论。
美联储不负众望，半夜2点将联邦基金利率目标区间下调50个基点到4.75%至5%之间的水平。这是美联储2020年3月以来首次降息。而且加息路径点阵图显示，按预测，联邦基金利率中值到2024年年末将降至4.4%，到2025年年末将降至3.4%，这等于在暗示今年还会再降息一次，明年至少还会降息两次。这次美联储降息实际是超出市场预期的。绝大多数机构对本次降息的预期都是25个点，只有大摩预期是50个点。但是真正牛逼的是花旗，花旗预计在年内降两次50个点，跟美联储昨天的表达完全一致。咱们普通中国老百姓，不关心美联储的这些破事，我们就想知道：美联储降息了，房价能止跌回升吗？先说结论吧，我的回答就三个字：做梦呢！1.大家要知道美联储是干啥的。美联储的功能就相当于是咱们国家的央行，就实际地位比咱们的央行还高。但美国跟咱们的区别是，下边的商业银行并不都是国有的，不怎么听央行指挥。所以美国不存在像咱们一样的指导利率，美联储降息，实际降的是美国联邦基金利率。我们可以就当作是银行降息一样来理解。由于美元是世界货币，所以美元一动，全世界都受影响。首先美元一降息，相当于货币贬值，有利于美国的出口，但反过来就等于不利于其他国家的出口。因此很多国家都会跟着美元降息而降息。降息的国家越多，那些不降息的国家压力就越大。其次所有以美元计价以及跟美元深度挂钩的资产都面临贬值的压力，比如黄金，就受到美元的影响很大。再有，美元降息后，一部分钱就会流动到其他收益更高的资产去。最后，美元降息会提高美国的通货膨胀压力，但也增加了货币流动性，对股市是有利的。以上简单普及了一下美联储降息的基本信息。美国人说话真真假假，尤其是美联储官员，熟稔于利用放风来影响市场指数的升降，什么皮里阳秋两面三刀表里不一花言巧语这些成语，像是给美联储这帮人量身定做的。也就是说，到底明年什么情况，现在并不能确定。什么“对通货膨胀率可持续地朝着2%目标前进有了更大信心”，什么“实现充分就业和物价稳定两大目标的风险大致处于平衡状态”，都左耳朵听右耳朵冒，不要太当回事。比较靠谱的还是那句“由货币政策紧缩周期向宽松周期的转向”。美国这次降息肯定不是仅此一次，也就是说，接下来至少有一段时间，货币宽松是较为确定的了。这个事其实很重要。因为未来最关键的就是不确定性，如果能确定某项资产的走势，傻子都能赚到钱。2.但美联储降息，不是它自己的事，而是会带动全世界都降息。这件事反而会削弱美国降息带来的影响。比如咱们国家，一直惦记着降息，但因为美国不降，我们就降不了。为啥？因为最近两年中美国债利差都倒挂了，本来美元就比人民币坚挺，使用范围也广，这下收益率还高，把国际跨境资金都吸到美国去了。
