昨天，南京楼市传来了大消息！

3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会宣布，自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。

这意味着南京全面取消了限售，只要你愿意，就可以实现拿到不动产权证后就可以立马卖了。

在去年11月份的时候，南京曾经有条件的放开了二手房的限售政策，而这次则是全面放开了限售，也算是一种支持房地产市场止跌回稳的措施。

目前有关房地产市场的政策基调非常明确了，就是要促进房地产市场止跌回稳。一旦房地产市场有什么风吹草动，就会出台措施支持其回稳。

今年不仅是一些楼市回稳有压力的城市出台了相关措施来支持房地产市场止跌回稳，而一些楼市走势还算比较稳的城市也在出台措施，这也算是在巩固之前取得的成果。

最近几个月，其实南京楼市走势还算不错。据《2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的数据，南京新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%；而1月份南京新房房价环比上涨了0.7%。南京新房房价连续两个月环比上涨居于70个大中城市之首的，累计上涨了1.2%。

但南京这个时候还出台房地产市场利好的措施，也算是一种预防式的措施了，既巩固了过去的成果，也向市场释放了积极的信号。

前不久，类似的城市还有苏州。苏州出台了“三低一宽”的楼市支持措施：低首付：最低15%；低利息：最低商业贷款利率3%；低月供和宽期限：享受前五年每月最低归还100元本金，延长购房者的本金还款期限，降低购房者初期还款压力。

作为国内最强地级市的苏州，具有媲比新一线城市的经济发展水平，城市各方面发展也都挺不错的，房地产市场在近几年虽然也经历了调整，但这个毕竟是普遍性的。且最近一段时期，苏州楼市也有回升的迹象。2月份的时候，苏州工业园区还拍出一块地王。而据某机构数据，3月以来，苏州新房和二手房市场活跃度都有显著提升，二手房成交量及成交价均有所上涨。

在这个时候，还能出台力度如此大的楼市支持措施，也足以说明促进房地产市场止跌回稳的决心之大。不仅仅是在出现问题的时候才出台支持措施，而是开始预防式的出台支持措施了。

这些城市的探索有望带动更多的城市行动起来，房地产市场止跌回稳有望了！